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二手房买卖合同最新版范本电子版3篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋的买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：___________________________________________________________________

2.房屋面积：___________________________________________________________________

3.房屋权属证明文件及编号：_______________________________________________________

4.房屋配套设施及物品清单：_______________________________________________________

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同商定，房屋交易价格为人民币______元整。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户手续办理完成后____日内支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属变更

1.甲方应当在收到乙方全额房款后的____日内协助乙方办理房屋权属变更手续。

2.甲方保证在办理房屋权属变更手续过程中提供必要的协助，确保乙方顺利取得房屋产权。

第四条房屋交付

1.甲方应当在收到乙方全额房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应当保证房屋及其配套设施、物品完好无损，并与本合同第一条所列清单相符。

第五条违约责任

1.若甲方在收到乙方全额房款后未按约定时间办理房屋权属变更手续或交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方在支付房款过程中违约，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止条件

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，自双方完成房屋权属变更手续且乙方取得房屋产权证后终止。若发生下列情况之一，本合同自动终止：

1.房屋权属变更手续无法完成；

2.甲乙双方协商一致解除本合同；

3.因不可抗力导致本合同无法继续履行。合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算和履行相关义务。若因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。在合同履行过程中，任何一方违反本合同约定均应承担相应的法律责任。若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲乙双方对本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。本合同范本仅作为参考使用，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。甲乙双方应当认真阅读合同条款并充分了解合同内容后再行签署。双方签署本合同时应当具有完全民事行为能力且签署行为真实有效。本合同的修改、补充、续签均须经甲乙双方协商一致并书面确认。甲乙双方同意将本合同的所有条款纳入将来可能的续签合同中，除非双方在续签合同中对相关条款作出明确变动。本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经甲乙双方签字盖章后生效。本合同是甲乙双方就房屋买卖事宜所达成的最终协议，双方在此确认在此之前达成的任何口头或书面协议均已被本合同所取代。本合同是甲乙