商用房屋租赁合同模板3篇.docx

商用房屋租赁合同模板3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商用房屋进行租赁，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1甲方同意将其所拥有的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：每____个月支付一次，乙方应在每期的第____个月的前____天内将租金支付给甲方。

四、租赁房屋的用途及规定

4.1乙方仅可将租赁房屋用于商用的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及相关规定，不得从事违法、违规的经营活动。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按时足额收取租金；

（2）监督乙方按照约定使用租赁房屋；

（3）在乙方违反合同约定时，有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）确保租赁房屋符合约定的用途；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保障乙方的正常使用。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期间内，享有租赁房屋的使用权；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担相应的违约责任。

6.2乙方的义务：

（1）按时足额支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁房屋；

（3）遵守国家法律法规及相关规定，合法经营；

（4）妥善保管租赁房屋，因乙方原因导致租赁房屋损坏的，应当承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除与终止

7.1在租赁期间内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同并要求承担相应的违约责任。7.2租赁期限届满，本合同自动终止。如乙方需要继续租赁的，应当在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。7.3如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方应当协商解决。八、违约责任8.1甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应当承担相应的违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。8.2若乙方未按时足额支付租金，除应支付拖欠的租金外，还应当向甲方支付滞纳金，滞纳金每日按拖欠租金的____%计算。九、其他事项9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3在履行本合同过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决。协商不成的，可以向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。十、附加条款附加条款内容根据实际需要进行填写。例如：甲方需提供相关证照复印件供乙方备案等事项。甲方（签字盖章）：____________________日期：____________________乙方（签字盖章）：____________________日期：____________________以上为商用房屋租赁合同模板的全文内容。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为商业用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________，具体面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式