房产押品担保条款范本（2024年度）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产押品担保条款范本（2024年度）

本合同目录一览

1.房产押品担保条款

1.1押品定义

1.2押品价值评估

1.3押品权属证明

1.4押品登记与备案

1.5押品使用与保管

1.6押品权利限制

1.7押品价值维持

1.8押品处置

2.担保金额与期限

2.1担保金额

2.2担保期限

2.3担保期限延长

3.债务人的债务履行

3.1债务人义务

3.2债务人债务履行期限

3.3债务人债务履行方式

4.担保人的权利与义务

4.1担保人权利

4.2担保人义务

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.2合同终止

6.违约责任

6.1违约定义

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决机构

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同解除条件

9.其他条款

9.1保密条款

9.2法律适用

9.3合同的履行地点

9.4合同的履行方式

10.合同的附件

10.1房产押品清单

10.2房产押品权属证明文件

10.3房产押品价值评估报告

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同的份数

12.1正本份数

12.2副本份数

13.合同的备案与登记

13.1备案与登记机构

13.2备案与登记时间

14.合同的生效时间

14.1合同生效日期

14.2合同生效条件满足方式

第一部分：合同如下：

第一条房产押品担保条款

1.1押品定义

押品指的是债务人提供给我方的用于担保债务的房产，具体房产信息详见附件中的房产押品清单。

1.2押品价值评估

1.2.1押品的价值评估由我方指定的专业评估机构进行，评估报告作为本合同的附件。

1.2.2押品的价值评估报告的有效期为合同生效之日起一年。

1.3押品权属证明

1.3.1债务人应向我方提供押品的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.3.2债务人应保证押品的权属清晰，无任何法律争议。

1.4押品登记与备案

1.4.1债务人应将押品在我方指定的机构进行登记与备案，以确保我方对押品的优先受偿权。

1.4.2登记与备案的费用由债务人承担。

1.5押品使用与保管

1.5.1债务人应按照我方的要求合理使用押品，并负责押品的日常维护与管理。

1.5.2债务人不得将押品转让、出租或者设定其他形式的担保。

1.6押品权利限制

1.6.1债务人在押品上设定的权利限制应立即通知我方，我方有权根据情况要求债务人提供相应的担保。

1.7押品价值维持

1.7.1债务人应保证押品的价值不低于我方贷款金额的百分之百。

1.7.2债务人应在押品价值低于我方贷款金额的百分之八十时，提供必要的补充担保。

1.8押品处置

1.8.1债务人应在我方同意的情况下，方可对押品进行处置。

1.8.2债务人处置押品所得的价款应优先用于偿还债务，剩余部分归债务人所有。

第二条担保金额与期限

2.1担保金额

担保金额为债务人向我方借款的金额，具体金额详见借款合同。

2.2担保期限

担保期限为借款合同约定的还款期限。

2.3担保期限延长

2.3.1债务人可以在担保期限届满前，向我方提出延长担保期限的申请。

2.3.2我方可以根据情况决定是否同意延长担保期限，并重新签订担保合同。

第三条债务人的债务履行

3.1债务人义务

债务人应按照借款合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还债务。

3.2债务人债务履行期限

债务人应在借款合同约定的还款期限内履行债务。

3.3债务人债务履行方式

债务人应按照借款合同约定的方式履行债务，包括但不限于现金还款、