房产抵押个人借款合同范本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产抵押个人借款合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条借款人信息

1.1借款人姓名

1.2借款人身份证号码

1.3借款人联系方式

1.4借款人住址

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称

2.2贷款人注册地址

2.3贷款人联系方式

第三条抵押房产信息

3.1房产地址

3.2房产所有权人

3.3房产所有权证号

3.4房产评估价值

第四条借款金额

4.1借款本金

4.2借款利息

4.3借款期限

第五条还款方式

5.1还款金额

5.2还款时间

5.3还款账户

第六条抵押担保

6.1抵押房产权利转移

6.2贷款人对抵押房产的处理权

6.3借款人不按时还款时的处理方式

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条其他约定

10.1双方约定的其他事项

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件

11.2借款人身份证复印件

第十二条合同的签订日期

第十三条合同的签订地点

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字

14.2贷款人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条借款人信息

1.1借款人姓名：

1.2借款人身份证号码：11010519700105

1.4借款人住址：北京市朝阳区路号

第二条贷款人信息

2.1贷款人名称：北京银行

2.2贷款人注册地址：北京市西城区金融大街号

第三条抵押房产信息

3.1房产地址：北京市海淀区路号

3.2房产所有权人：

3.3房产所有权证号：京房权证海字第56号

3.4房产评估价值：人民币1000万元整

第四条借款金额

4.1借款本金：人民币100万元整

4.2借款利息：年利率为4.35%，按年计息，利随本清

4.3借款期限：自2024年1月1日至2029年12月31日，共计5年

第五条还款方式

5.1还款金额：每月还款金额为人民币8000元整

5.2还款时间：每月还款日为当月的20日

5.3还款账户：贷款人指定的还款账户，账号为X

第六条抵押担保

6.1抵押房产权利转移：借款人不按时还款，贷款人有权依法优先受偿借款人的抵押房产

6.2贷款人对抵押房产的处理权：借款人不按时还款，贷款人有权依法处置抵押房产以偿还借款本金及利息

6.3借款人不按时还款时的处理方式：借款人不按时还款，贷款人有权依法采取包括但不限于催收、诉讼等手段追讨借款本金及利息

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字盖章之日起生效

7.2合同终止条件：借款人按期还款，本合同到期自动终止

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：借款人未按约定时间还款或未按约定方式还款，以及借款人提供的信息不真实、不准确、不完整或者有误导性的，均视为违约。

8.2贷款人违约情形：贷款人未按约定时间、数额提供贷款，或者未按约定方式处理抵押房产的，均视为违约。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方在发生争议时，应通过友好协商的方式解决问题。

9.2调解解决：如果协商未能解决争议，双方可以自愿寻求第三方调解机构的调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，以诉讼的方式解决争议。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。

10.3本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份，具有同等法律效力。

第十一条合同的附件

11.1房产证复印件：附有房产证的复印件，作为本合同附件。

11.2借款人身份证复印件：附有借款人身份证的复印件，作为本合同附件。

第十二条合同的签订日期

2024年1月1日

第十三条合同的签订地点

北京市西城区金融大街号

第十四条双方签字盖章

14.1借款人签字：

14.2贷款人签字：北京银行

14.3见证人签字：

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰显示房产所有权人的姓名、房产地址、房产所有权证号等信息，并与原件一致。

附件说明：房产证复印件作