2024年厂房出租合同参考模板（二篇）.docxVIP

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2024年厂房出租合同参考模板

____三、租赁期间保障与配合____

在租赁期内，甲方确保该厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态。若甲方计划对厂房进行检查、养护，应提前____日书面通知乙方，并尽可能减少对乙方正常使用的影响。在检查、养护过程中，乙方应予以必要配合。

____四、装修与增设____

乙方如需对厂房进行装修或增设附属设施和设备，必须事先获得甲方的书面同意。若涉及需向有关部门报批的事项，应由甲方协助乙方报请有关部门批准后方可进行。

____六、厂房转租与归还____

1.乙方在租赁期内，如欲转租厂房，必须事先获得甲方的书面同意。未经甲方同意擅自转租或转让的，甲方有权不退还已收取的租金和保证金。

2.租赁期满后，乙方归还厂房时，应确保厂房处于正常使用状态。

____七、租赁期间的其他约定____

1.租赁期间，甲、乙双方应严格遵守国家法律法规，不得利用厂房进行任何非法活动。

2.甲方有权监督并协助乙方做好消防、安全、卫生等工作。

3.若因不可抗力或市政动迁等原因导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

4.乙方可根据自身经营需求对厂房进行装修，但不得破坏原房结构。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后甲方不承担任何装修补偿。

5.甲方在租赁期内向乙方提供一门电话服务，若乙方需要更多电话服务，费用由乙方自理。

6.乙方应按时支付房租及其他相关费用。若拖欠费用超过一个月，甲方有权增收5%的滞纳金，并有权解除租赁协议。

7.租赁期满后，若甲方继续出租该厂房，乙方享有优先承租权；若甲方不再出租，乙方应按时搬离，否则应承担由此产生的一切损失和后果。

____八、其他条款____

1.若甲方在租赁期内提前解除合同，应赔偿乙方三个月的租金。若乙方提前退租，应赔偿甲方三个月的租金。

2.若因产权证问题影响乙方正常经营，甲方应承担全部赔偿责任。

3.甲方可协助乙方办理营业执照等相关手续，费用由乙方承担。

4.若租赁合同签订后企业名称发生变更，可由双方盖章签字确认，原合同条款继续有效至合同期满。

5.甲方向乙方收取的电费包括计划用电贴费和实际用电电费，具体标准参照供电局向甲方收取的标准执行。

____九、争议解决____

本合同未尽事宜，甲、乙双方应依法共同协商解决。若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

____十、合同生效与份数____

本合同一式四份，甲、乙双方各执两份。合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

签订地点：_____签订地点：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年厂房出租合同参考模板（二）

____租赁合同____

一、租金及支付方式

1.房屋租金：每日每平方米建筑面积租金为____元，本合同约定的计租面积为____平方米。月租金共计____元，年租金共计____元。

2.租金递增：第一年年租金保持不变，自第二年起，年租金递增率为3%。具体各年度租金标准如下：

-（1）____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元，年租金为____元；

-（2）____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元，年租金为____元；

-（3）____年____月____日至____年____月____日，月租金为____元，年租金为____元。

3.租金支付：乙方应在合同签订后向甲方支付厂房租赁保证金，保证金金额相当于一个月租金。租金采取预付方式，乙方需在每月____日前向甲方支付当月的租金。

二、其他费用

1.水、电、煤气、电话等通讯费用由乙方承担，乙方应在收到相关收据或发票后的三天内完成支付。

2.乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为____元。

三、厂房使用与维护

1.租赁期间，如厂房及其附属设施发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的____日内进行维修。逾期未维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

2.乙方应合理使用并爱护厂房及其附属设施，因乙方使用不当或不合理使用导致损坏的，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

3.甲方应保证厂房及其附属设施处于正常可使用和安全状态，进行检查、养护时，应提前____日通知乙方，乙方应予以配合。

四、装修与改建

1.乙方在租赁期间如需对厂房进行改建，需事先向甲方提交