普通建筑施工合同书3篇.docx

普通建筑施工合同书3篇

篇1

甲方（发包方）：________________

乙方（承包方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方承揽甲方建筑施工工程事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：________________

2.工程地点：________________

3.工程内容：________________

4.工程规模：________________

二、工程期限

1.工程开工日期：本工程计划开工日期为______年______月______日，具体以甲方开工令为准。

2.工程竣工日期：本工程计划竣工日期为______年______月______日。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元整（￥______元）。实际造价以双方最终结算为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款。具体支付方式为：基础工程完工验收合格后支付______%；主体工程完成一半时支付______%；工程竣工并经甲方验收合格后支付______%；余款作为质保金，待工程保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应按照设计文件、施工图纸和国家、地方的相关施工规范、验收标准进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收，应以国家颁发的施工验收规范及甲方设计要求为依据。验收合格，双方签署验收文件；验收不合格，乙方应负责无偿返修。

五、工程保修

工程交付后，乙方承担工程保修责任。保修期限为______年。在保修期内，因施工原因造成的质量事故或存在缺陷应由乙方无偿保修；若因不可抗力因素或非施工原因造成的损坏，由甲方负责维修，乙方予以协助。保修期满后无质量问题则返还工程质保金。若保修期间因质量问题发生的修理费用，经查明是乙方责任后由乙方负担或由乙方指定其负责返修单位的费用支出。保修期满后质保金无息返还。保修条件及内容按国家相关规定执行。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算。

六、甲方责任与权利

甲方有权对乙方的施工情况进行监督和管理，确保工程进度和质量符合要求。甲方应按时支付工程款，如因甲方原因导致工程停工或延期，责任由甲方承担。同时，甲方应提供施工所需的水电等基础设施支持。甲方有权对乙方违反合同约定的行为进行处罚或解除合同。甲方应及时提供设计图纸和相关技术资料等必要信息，并对乙方提交的技术方案进行审核确认。甲方有权参与主要施工阶段的隐蔽工程检查验收等关键施工过程的控制管理活动。同时保证工程设计不存在侵犯他人知识产权的情况。甲方应确保施工现场符合安全施工条件并承担相应责任和义务。在施工期间因现场安全管理不当导致的任何安全事故应由甲方负责并承担相应的赔偿责任。在不影响工期的情况下进行图纸修改应在确定修改方案后及时通知乙方以便乙方及时调整施工方案和工期计划安排等相应事宜。甲方应履行合同中约定的其他责任和义务以确保工程的顺利进行和完成质量符合要求的目标任务。甲方应负责协调与当地其他各方的关系保证为乙方的施工创造良好的环境。此外对于工地管理代表提出的与设计图存在变更施工要求和解决重大疑难问题等一系列影响进度和质量的关键事项双方应当协商解决妥善处理和正确实施具体措施以保证施工质量顺利有序完成预期目标任务。.此外项目中出现的新问题和不利条件若甲乙双方在既定时间难以达成共识的可商定解决方案协调一致方可顺利履行双方责任和完成合同约定的工作目标等相应事宜以保障施工工程的顺利进行以及各方的合法权益免受损害风险等内容条款也应纳入本合同中加以明确约定和解释说明等必要信息内容以保障合同的有效性和可执行性避免后期发生不必要的纠纷和法律风险等情况发生从而影响各方的利益和市场竞争力等问题体现专业法律服务的能力和贡献重要法律问题的判断意识彰显契约精神严肃专业顾问意识且获得准确权威的效果以获得甲方的充分信任及肯定以达到委托专业顾问公司履约监理的价值和目的促进建设项目的顺利推进并发挥各自的专业优势实现共赢目标。七、乙方责任与权利乙方应严格按照合同约定履行施工任务确保工程质量符合设计要求和国家相关规范标准按时交付验收合格的工程产品并承担相应责任和义务对于因自身原因造成的质量问题应及时返修并承担相应损失费用等违约责任承担后果同时负责承包范围内的施工安全处理工作遵守工程建设安全生产的相关规定落实安全施工的各项技术措施和要求及时采取消除安全隐患的措施承担安全施工责任确保施工现场的安全生产和防火防盗防盗抢以及保护工程建设中的毗邻建筑物不损坏并保证所建设建筑或装置产品的合法性无任何质量隐患而接受安全生产监督