房产买卖居间服务协议（2024版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产买卖居间服务协议（2024版）

本合同目录一览

1.房产买卖居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.居间服务方的权利与义务

2.1权利

2.2义务

3.房产卖方的权利与义务

3.1权利

3.2义务

4.房产买方的权利与义务

4.1权利

4.2义务

5.居间服务费的支付

5.1费用的计算

5.2支付方式

5.3支付时间

6.合同的履行期限

6.1起始日期

6.2终止日期

7.合同的解除与终止

7.1解除条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1居间服务方的违约责任

8.2房产卖方的违约责任

8.3房产买方的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3例外情况

11.合同的变更与补充

11.1变更条件

11.2补充内容

12.适用法律

12.1法律适用

12.2法律解释

13.争议解决的法院管辖

13.1法院选择

13.2诉讼地点

14.其他条款

14.1通知与送达

14.2合同的完整性与独立性

14.3合同的生效条件

第一部分：合同如下：

1.房产买卖居间服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

居间方在本协议项下的服务范围包括但不限于：寻找合适的房产买卖对象、提供市场行情咨询、协助双方进行价格谈判、协助办理交易过程中的各项手续等。

2.居间服务方的权利与义务

2.1权利

居间方有权根据市场行情和双方的需求，为其提供专业的房产买卖建议。居间方有权按照本协议的约定收取居间服务费。

2.2义务

居间方应尽最大努力为买方和卖方寻找合适的交易对象，并为其提供专业的房产买卖咨询服务。居间方应如实向双方通报与房产买卖相关的各项信息。居间方应协助双方完成交易过程中的各项手续，并按照约定提供相关服务。

3.房产卖方的权利与义务

3.1权利

卖方有权选择通过居间方提供的服务进行房产买卖，并有权拒绝居间方为其提供的任何不合适的服务。

3.2义务

卖方应如实向居间方和买方提供房产的真实情况，包括但不限于房产的权属情况、使用状况、产权年限等。卖方应按照居间方的安排，与买方进行交易，并配合完成交易过程中的各项手续。

4.房产买方的权利与义务

4.1权利

买方有权选择通过居间方提供的服务进行房产买卖，并有权拒绝居间方为其提供的任何不合适的服务。

4.2义务

买方应如实向居间方和卖方提供其自身的真实情况，包括但不限于买方的财务状况、购房目的等。买方应按照居间方的安排，与卖方进行交易，并配合完成交易过程中的各项手续。

5.居间服务费的支付

5.1费用的计算

居间服务费的计算方式为：按照房产交易总金额的百分比计算，具体比例由双方在本协议签订前协商确定。

5.2支付方式

居间服务费的支付方式为：买方和卖方在本协议签订后，按照双方约定的时间，向居间方支付居间服务费。

5.3支付时间

居间服务费的支付时间为：在本协议签订后的七个工作日内，买方和卖方应向居间方支付居间服务费。

6.合同的履行期限

6.1起始日期

本协议的起始日期为双方签字或盖章之日起。

6.2终止日期

本协议的终止日期为房产买卖交易完成之日。

8.违约责任

8.1居间服务方的违约责任

居间方未按照本协议的约定提供服务，或者提供的服务不符合约定，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已收取的居间服务费、赔偿因此给买方或卖方造成的直接经济损失等。

8.2房产卖方的违约责任

卖方未按照本协议的约定履行其义务，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已收取的居间服务费、赔偿因此给居间方或买方造成的直接经济损失等。

8.3房产买方的违约责任

买方未按照本协议的约定履行其义务，应当承担违约责任。具体违约责任包括但不限于：返还已收取的居间服务费、赔偿因此给居间方或卖方造成的直接经济损失等。

9.争议解决方式

9.1协商解决

本协议项下的争议，应通过双方协商解决。

9.2调解解决

如果协商不成，任何一方均可向当地房地产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决

如果调解不成，争议应提交仲裁委员会进行仲裁。

9.4法律途径

如果仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.保密条款

10.1保密内容

本协议签订各方应当对在签订和履行本协议过程中获知的对方商业秘密、技术