第02章-资产评估价值类型.ppt

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Regular,white第二章资产评估价值类型第一节价值类型理论与资产评估目的第二节资产评估的价值类型及其分类第三节关于价值类型选择与资产评估目的等相关条件的关系一、资产评估目的对价值类型的约束资产评估目的就是资产评估所要达到的目标，资产评估的目的有资产评估一般目的和特定目的之分。资产评估的一般目的，是泛指所有资产评估活动共同的目的或目标，即评估结论必须公允。资产评估的特定目的，是由引起资产评估的特定经济行为（资产业务）对资产评估的条件约定和目标约定。第一节价值类型理论与资产评估目的（一）资产评估一般目的对价值类型的约束资产评估的一般目的对价值类型的约束是一种原则性的约束。简言之，就是所有的评估结果都要公允。（二）资产评估的特定目的对价值类型的约束由于引起资产评估的资产业务各种各样，每种资产业务对资产评估都可能存在着条件约定和目标约定。每种资产业务对评估结果用途的具体要求不但会在评估的价值量上有所体现，而且一定会表现为与这种具体要求相适应的评估结果价值类型。1.资产转让2.企业兼并3.企业出售4.企业联营5.股份经营6.中外合资、合作7.企业清算8.担保9.企业租赁10.债务重组单项选择题2.下列经济行为中，属于以产权变动为评估目的的经济行为是（B）。A资产抵押B企业兼并C财产纳税D财产担保多项选择题（第一章）3.某些特定评估业务评估结论的价值类型可能会受到相关法律、法规或者契约的约束。这些特定评估业务主要包括（BCD）。A企业并购B财产课税C财产保险D资产抵押二、价值类型理论与资产评估目的的实现价值类型理论引入到资产评估中至少满足或实现两个目标：其一，为资产评估确定公允价值提供坐标或标志；其二，资产评估是专业人士向非专业人士提供的专业服务,所以应当保证资产评估报告和评估结论能被评估报告使用人正确理解和使用。一、价值类型分类资产评估中的价值类型，是指资产评估结果的价值属性及其表现形式的归类。一是以资产评估的估价标准形式表述的价值类型，具体包括：重置成本、收益现值、现行市价（或变现价值）和清算价格4种。第二节资产评估的价值类型二是从资产评估假设的角度来表述资产评估的价值类型，具体包括：继续使用价值、公开市场价值和清算价值等3种。单项选择题1.资产评估中的市场价值类型所适用的基本假设前提是（B）。A在用续用假设B公开市场假设C清算假设D会计主体假设三是从资产业务的性质角度，即资产评估的特定目的来划分资产评估的价值类型，具体包括：抵押价值、保险价值、课税价值、投资价值、清算价值、转让价值、保全价值、交易价值、兼并价值、拍卖价值、租赁价值、补偿价值等。单项选择题5.机器设备、房屋建筑物或其他有形资产等的拆零变现价值估计数额通常被称作（B）。A清算价值B残余价值C投资价值D市场价值多项选择题4.按资产业务的性质来划分资产评估的价值类型，可以划分为（BCD）。A持续使用价值B拍卖价值C投资价值D保险价值四是以资产评估时所依据的市场条件以及被评估资产的使