房产中介业务合同2024年版详尽格式.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介业务合同2024年版详尽格式

本合同目录一览

1.房产中介服务的范围与内容

1.1房源信息的收集与提供

1.2客源信息的收集与提供

1.3房源与客源的匹配与推送

1.4实地看房安排与协助

1.5谈判与协商

1.6合同签订与交易跟进

1.7售后服务与问题解决

2.双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

2.2委托方的权利与义务

3.服务费用与支付方式

3.1服务费用的标准与计算

3.2支付方式与支付时间

4.合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

4.2合同的终止条件与程序

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任承担

5.2争议解决的途径与方法

6.保密条款

6.1保密信息的范围与内容

6.2保密责任的履行与期限

7.法律适用与争议解决

7.1法律适用

7.2争议解决的途径与方法

8.合同的签订与生效

8.1合同的签订程序与要求

8.2合同的生效条件与时间

9.其他条款

9.1房产中介方的特殊说明

9.2委托方的特殊说明

10.附件

10.1房源信息表

10.2客源信息表

10.3服务费用明细表

11.签字盖章页

11.1房产中介方签字盖章

11.2委托方签字盖章

12.附录

12.1相关法律法规

12.2房产中介业务流程图

13.合同修改与补充

13.1合同的修改程序与要求

13.2合同的补充协议签订与生效

14.合同解除与终止

14.1合同解除的条件与程序

14.2合同终止的条件与程序

第一部分：合同如下：

第一条房产中介服务的范围与内容

1.1房源信息的收集与提供

中介方应根据委托方的需求，通过各种渠道收集合适的房源信息，包括但不限于在线房源、报纸广告、门店展示等，并及时向委托方提供最新的房源信息。

1.2客源信息的收集与提供

中介方应通过市场调查、网络推广等方式收集潜在的客源信息，并按照委托方的需求进行筛选和推送。

1.3房源与客源的匹配与推送

中介方应根据房源和客源的特点，进行有效匹配，并将匹配结果及时推送给委托方，以便委托方做出决策。

1.4实地看房安排与协助

中介方应根据委托方的要求，安排实地看房的时间和行程，并在看房过程中提供必要的协助和服务。

1.5谈判与协商

中介方应在委托方的授权范围内，与购房方进行价格、付款方式、交房时间等方面的谈判与协商。

1.6合同签订与交易跟进

中介方应协助双方完成合同签订事宜，并负责后续交易过程的跟进，确保交易顺利进行。

1.7售后服务与问题解决

中介方应对交易过程中出现的问题提供解决方案，并负责协调处理售后服务事宜，确保双方满意度。

第二条双方的权利与义务

2.1房产中介方的权利与义务

中介方有权根据市场情况和委托方的需求，收取相应的服务费用。中介方应认真履行合同约定的各项服务内容，按照法律法规和行业规范进行业务操作。

2.2委托方的权利与义务

委托方有权要求中介方提供符合其需求的服务，并按照合同约定支付服务费用。委托方应如实提供房源和客源信息，配合中介方完成交易过程。

第三条服务费用与支付方式

3.1服务费用的标准与计算

中介方根据房源的成交价，按约定的比例收取服务费用。具体收费标准在合同附件中详细列明。

3.2支付方式与支付时间

委托方应在合同约定的时间内，按照中介方提供的收费标准支付服务费用。支付方式可采取现金、转账等方式。

第四条合同的有效期与终止

4.1合同的有效期

合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。

4.2合同的终止条件与程序

合同终止条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）合同有效期届满；

（3）一方违反合同约定，导致合同无法履行；

合同终止程序：

（1）双方书面确认终止合同；

（2）中介方在合同终止后____个工作日内，向委托方提供终止服务报告；

（3）双方按照合同约定处理终止后的相关事宜。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为的认定与责任承担

违约行为包括但不限于：未按约定提供服务、提供虚假信息、泄露客户隐私等。违约方应承担相应的法律责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2争议解决的途径与方法

合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

6.1保密信息的范围与内容

保密信息包括：房源信息、客源信息、交易过程中的沟通内容等。未经双方书