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国外留学生房屋转租合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码/护照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码/护照号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方将其租赁的房屋授权乙方转租给第三方使用，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下房屋转租合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。

2.房屋设施：包括但不限于家具、电器、厨房设备、卫生设施等详见附件清单。

二、转租期限及租金支付条款

1.转租期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如双方继续合作，则重新签订租赁合同。

2.租金支付方式及时间：租金总额为______元人民币（或其他货币），分______次支付，每次支付______元。首次租金于签订本合同后______日内支付，之后每______个月/季度/半年支付一次。

3.押金：乙方需向甲方支付押金______元，作为履行本合同的保证。合同结束后，押金在扣除可能产生的违约金和损坏赔偿后无息退还。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务

（1）甲方保证对转租的房屋拥有合法租赁权，并保证乙方在租期内正常使用。

（2）按时交付房屋及附件清单所列设施。

（3）负责房屋的产权问题及相关法律手续。如因产权纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方的权利与义务

（1）按时支付租金和水电费、物业管理费等杂费。

（2）保证房屋内部的设施得到妥善使用和管理，避免损坏。如因使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

（3）不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，需事先征得甲方同意。

（4）不得转租房屋给第三方。如确需转租的，必须取得甲方书面同意。否则视为违约行为，需承担违约责任。承担方式为______违约金和全额退押金，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体金额根据实际损失计算。若损失难以计算，则按照租金总额的百分之二十计算违约金。若实际损失数额更大则应相应地作出更大的补偿决定并进行公示公平公正并合理的决定乙方可根据需要进行协调以确保合理性提供数据并保证维护相应协议的准确性并向房东提供证据显示转租事实情况等以便房东及时跟进管理并保证管理过程的顺利有效性和合规性以促进双方的合作关系和谐发展避免产生不必要的纠纷并达成长期合作的共识达成共同认可遵守的协议条款并严格执行协议内容共同维护房屋租赁市场的稳定秩序和公平竞争环境以促进房屋租赁市场的健康发展维护房东和租客的共同利益并共同推动房屋租赁市场的规范化管理进程并共同遵守当地的法律法规和政策规定以及遵守当地的房屋租赁管理规定和合同约定等事项以规避风险并确保合作过程的顺利进行。确保双方的权益得到充分的保障维护房屋租赁市场的稳定秩序并达成长期的合作关系。,以切实维护房东和租客双方共同利益。并且对此进行公平合理的约束和要求乙方的转租过程中也必须遵循市场公平竞争的原则合理规范转租价格和行为。,四、违约责任及纠纷解决方式]通过以上文字描写与国外留学生房屋转租合同的必要要素有机地结合在一起增加整个文本的可读性和理解性。,在上述的权利与义务中规定了违约责任的内容下面再增加关于违约责任和纠纷解决方式的详细内容：四、违约责任及纠纷解决方式：违约责任：若甲乙双方任何一方违反本合同约定造成对方损失的应承担相应的违约责任包括但不限于支付违约金赔偿损失等纠纷解决方式：若甲乙双方在执行本合同过程中发生争议应首先通过友好协商解决协商不成的任何一方均有权向当地法院提起诉讼通过法律途径解决争议。从而确保整个合同的完整性和严谨性进一步增强合同的法律效力保障双方的权益不受侵犯。五、其他补充条款可添加其他特殊约定内容如房屋维修责任分配居住人数限制宠物饲养规定等以满足具体需求并保证双方权益不受损害补充条款应具有明确性和可操作性以确保执行过程中的顺畅进行避免产生不必要的纠纷和误解本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本合同旨在明确甲乙双方在国外留学生房屋转租过程中的权利和义务规定相应的违约责任和纠纷解决方式以保障双方的合法权益