个人商业用房借款合同最新.docx

个人商业用房借款合同最新

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

乙方（贷款人）：_____________________

身份证号码：_________________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请借款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（小写：￥_______）。

2.借款期限：自____年___月___日起至____年___月___日止。

3.借款利率：年利率为___%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

二、抵押物条款

1.甲方将其所购买的商业用房作为本借款的抵押物。

2.抵押物位于_____________________，建筑面积为_______平方米。

3.甲方在还清全部借款本息前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押。

三、借款用途

甲方借款用于购买位于______________的商业用房，不得挪作他用。

四、违约责任

1.若甲方未按约定时间向乙方支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并对逾期部分加收罚息。

2.若甲方未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并要求甲方承担违约责任。

3.若因甲方原因造成抵押物价值减少，乙方有权要求甲方恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相应的担保。

五、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或解除。

2.变更或解除本合同，应当签署书面协议。

六、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：_____________________（签字）

日期：____年___月___日

乙方（贷款人）：_____________________（签字）

日期：____年___月___日盖章：_____________________（公章）日期：____年___月___日登记机关意见________________________（盖章）日期：____年___月___日是否登记批准证书编号：_____________________注意事项：本合同的每一部分都应认真阅读并理解无误后签字盖章确认，本合同一式两份，甲乙双方各执一份作为法律凭证。在履行合同过程中如有任何疑问或争议应及时沟通协商解决。签署日期填写签订合同的实际日期并确保日期规范完整清晰以便维护各方权益确认生效要件等内容体现准确性和权威性！为了保护您的权益请您仔细阅读并理解合同条款内容谨慎签订合同协议。本协议经甲乙双方签署并加盖公章后生效！本协议在履行过程中如遇法律问题需要咨询法律顾问以获取专业的法律意见和指导！本协议最终解释权归甲乙双方共同所有！本协议在法律允许的范围内进行签署！本协议一式两份甲乙双方各执一份！本协议未尽事宜按照相关法律及法律法规进行处理协商解决并予以记录以供参考和法律作用请在使用时注意免责条款的适用性和合法性！本协议自双方签字盖章之日起生效具有法律效力！请妥善保管本协议以备查验和参考使用！本协议内容应保密未经对方同意不得向第三方透露！特此声明！本合同由甲乙双方自愿签署双方均对合同内容理解清楚并认可合同条款的合法性和有效性并且已经充分了解可能出现的风险和后果且愿意接受相关约定条款的法律约束承担相应的法律责任承担法律责任后果及经济损失法律责任依法履行相关义务按照约定全面履行自己的义务等合同条款内容体现严谨性和规范性！请注意遵守相关法律法规并遵循诚实信用原则履行义务维护各方权益确保合同的合法性和有效性！