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深圳出租屋租赁合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的出租屋，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于深圳市____________________（地址）的出租屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米，附属设施包括______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期归还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）一付。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金存入甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元人民币。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同任何规定，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

五、甲方的责任

1.甲方应保证租赁物的适租性，保证其符合租赁用途。

2.甲方应保证在租赁期间，除非经乙方同意，不得无故提前收回租赁物。

六、乙方的责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用租赁物，不得改变其使用用途，不得将租赁物转租或转借给他人。

3.乙方应爱护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁物内从事违法活动。

七、合同的解除与终止

1.双方同意在租赁期届满时解除本合同。

2.如乙方在租赁期内违反本合同任何规定，甲方有权提前终止本合同，并有权要求乙方立即归还租赁物并支付违约金。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可提前终止本合同。

八、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金______元人民币。如逾期七日仍未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即归还租赁物。

2.乙方在租赁期间擅自转租或转借租赁物，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金______元人民币。

3.乙方在租赁期间损坏租赁物或违反相关规定，应负责修复或赔偿。

4.甲方无故提前收回租赁物，应赔偿乙方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。未尽事宜由双方协商解决。协商不成时，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。此合同不可更改任何内容且无任何补充说明及附加条款留存生效前甲乙双方各持一份签字盖章有效附身份证复印件甲乙双方身份证复印件各一份存档备案并附房屋现状视频一份甲乙双方各持一份留存并共同确认本合同签署时的房屋现状并以书面形式确定其真实性法律效力附件合同文本均具同等法律效力等效力！合同正式生效日期以双方签字盖章日期为准！合同一式两份甲乙双方各执一份效力同等并具有同等法律效力合同期限为自年月日起到年月日止等事项条款作为附件并具备相应的法律效力附加说明本合同共页甲乙双方确认无误后签字盖章生效等条款内容作为附件！合同正式生效日期以双方签字盖章日期为准并公证备案签署合同现场录视频存查证附件证明力此合同解释权归出租方所有附电子版存微信共印证与房东处房屋备案纸质版本有效存电子档扫描复印件附件一样拥有同等法律效力防止承租方单方面私自拆改篡本合同任意内容和违约相关证据供事后使用保障房东的权益备查并以此证明签署正式合同时的状况法律效力附照片和视频以及房东房屋钥匙一套及房屋相关密码和设施一并交付承租方使用后到期如期交接物品租期到期验房交钥匙清点手机APP相关密码及房屋现状视频照片等相关事宜证明力本合同的法律效力同等附件资料等证明力本合同的法律效力同等附件及依据本合同一式两份甲乙双方各执一份合同条款自双方签字盖章之时即刻生效自动受到法律保护并保证本人将保留复印于本地合同法相同版法律效力由于复印件很容易作伪造等因素为了确保各方的合法权益我们更偏向于向法律部门提供的纸质保单若该租赁合同用于对外合作招商招投标等工作法律责任本人承诺本租赁合同以及相关材料均为真实有效合法的资料原件等承诺并对资料的真实性合法性承担全