小产权买卖合同范本最新3篇.docx

小产权买卖合同范本最新3篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就甲方所拥有之小产权房（以下简称“该房产”）买卖事宜达成协议，特此订立本合同。

一、房产基本情况

甲方所售房产位于____________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。该房产为小产权房，其产权归属甲方所有，不存在产权纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意以人民币______元整（大写：______元整）的价格进行交易。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方完成房屋过户手续之日起______日内，乙方支付购房余款人民币______元整（大写：______元整）。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签署且乙方完成定金支付之日起______日内，将该房产交付给乙方使用。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，且无第三方追索权利。

四、产权过户

1.甲方应在本合同签署之日起______个月内，办理完毕该房产的产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照逾期未付款的______%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应按照已收款项的______%向乙方支付违约金。

3.若因甲方原因导致该房产存在产权纠纷或债权纠纷，甲方应承担全部法律责任。如因此导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

六、其他事项

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字）

乙方（买方）：__________________（签字）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方自愿出售其名下的小产权房，乙方自愿购买，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，双方经友好协商，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币[金额汉字大写]整（￥[金额数字小写]）。

2.付款方式：签订合同时支付定金人民币[定金金额汉字大写]，余款于过户手续办理完成后一次性付清。

3.产权证明文件：[相关产权证明文件]。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的家具、设备完好无损。

3.交付后，房屋的管理、维护等费用由乙方承担。

四、权利与义务

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，保证无任何争议和纠纷。

2.乙方购买后，享有房屋的占有、使用、收益等权利。

3.甲乙双方应按照国家和地方的相关规定，配合办理相关手续。

4.甲乙双方均应遵守本合同，任何一方违约，均应按照法律规定承担违约责任。

五、违约责任

1.若甲方在交付期限内未能交付房屋，应向乙方支付违约金。

2.若乙方在支付定金后反悔购买，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

3.若因甲方原因造成乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的