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个人房屋租赁合同简单范本
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方自愿就房屋租赁事项达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本租赁合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的坐落于__________________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址为:__________________。
3.租赁房屋的面积、格局、设施等情况,详见本合同附件《房屋状况说明》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回租赁房屋,乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请,经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照每月租金____元人民币的标准向甲方支付租金。
2.乙方应于每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。
3.乙方需在租赁期开始前一次性支付押金____元人民币,租赁期满且无违约情况下,押金全额退还。
四、租赁房屋的使用和维修
1.乙方应按照本合同约定的用途使用租赁房屋,不得用于非法用途。
2.乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复或承担赔偿责任。
3.甲方负责租赁房屋的维修,但乙方应合理使用造成的自然损耗除外。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁房屋用途或擅自转租、转让租赁房屋,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如甲方未能按照本合同约定履行维修义务,导致乙方无法正常使用租赁房屋,乙方有权要求甲方承担违约责任。
六、其他事项
1.租赁期内,如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
2.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。经双方协商一致,可对本合同进行修改或补充,修改或补充的条款应以书面形式体现,并经双方签字或盖章后生效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。
4.本合同附件与正文具有同等法律效力。如附件与正文有冲突,以正文为准。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日
附件:房屋状况说明(详细列明房屋的面积、格局、设施等情况)
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