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小商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方小商铺事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的小商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。商铺位于____________________，具体面积、格局以现场实物为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月_____元，每年共计_____元。

2.乙方应在每月的_____日前向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用，由乙方自行承担。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、布局和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或抵押给他人。如需转租、转让或抵押，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在商铺内的经营行为应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、商铺的交还

1.租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日起七日内将商铺交还甲方。

2.乙方交还商铺时，应保持商铺的原状，如有损坏，应按照甲方的要求修复或赔偿。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按照逾期支付金额的_____%向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或抵押商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_____元。

4.乙方在商铺内从事违法经营活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担由此造成的一切损失。

七、其他事项

1.本合同的修改、补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可以向商铺所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法经营的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.甲方同意将其拥有并合法经营的位于__________________的商铺（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用。

2.商铺的具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____年付/半年付/季度付。租金支付时间为每个付款周期的第____日。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取____%的滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、商铺的使用与维护

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改变商铺结构，应征得甲方同意。

2.乙方应合理使用商铺设施，保持商铺卫生、整洁，承担商铺的日常维护和保养费用。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得以任何理由将商铺转租、转让或用于担保。如需提前终止租赁，应提前三个月书面通知甲方并承担相应违