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官方购房合同样本2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

地址：___________________

法定代表人：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议：

第一条合同标的

乙方购买甲方位于__________（地址）的房产，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。乙方已对房产进行了充分了解，并确认购买。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。

第三条房屋交付

1.甲方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋空置，并结清所有费用（如水、电、煤气、物业管理费等）。

第四条产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方有义务协助甲方办理产权过户手续，提供所需资料。

3.产权过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付相应的违约金。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第六条保修责任

1.甲方保证所售房屋符合国家质量标准，并负有保修责任。

2.保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。

3.若在保修期限内出现质量问题，甲方应及时予以修复。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：___________________（签字盖章）

乙方（买方）：___________________（签字盖章）

日期：_______年____月____日

篇2

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将位于____________________的房屋出售给乙方。

2.房屋的具体状况包括但不限于：建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋用途为______，房屋权属证书为______。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋的交易价格为人民币______元整。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余款项人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在收到全额购房款项后的______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋的权属证书等相关资料移交给乙方。

四、权属转移

1.甲方应确保房屋的权属无争议，无任何形式的抵押、查封等限制交易的情况。

2.甲方应在房屋交付后______日内办理房屋的权属转移登记手续，将房屋的产权转移至乙方名下。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或办理权属转移登记手续，应按照购房款项的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定