小产权转让协议书范本2篇.docx

小产权转让协议书范本2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方双方经友好协商，甲方同意将其名下的小产权房屋转让给乙方，特达成以下协议：

一、协议目的

明确甲乙双方在小产权房转让过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法权利，并承诺无争议及纠纷。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币__________元整。

2.支付方式：乙方在签订本协议后_____日内支付定金_____元，剩余款项在办理过户手续时一次性支付。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕款项后的_____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的相关证明文件。

五、过户手续

1.甲方应协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户所需费用由_____方承担。

3.若因甲方原因导致过户失败，甲方应退还乙方已支付款项并赔偿乙方损失。

六、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付款项，应支付违约金_____元。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，应支付违约金_____元。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应退还已收款项并承担相应法律责任。

七、其他事项

1.甲方承诺该房屋不存在抵押、查封、共有人反对等限制转让的情况。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

3.本协议一式_____份，甲、乙双方各执_____份，自双方签字盖章之日起生效。

八、法律适用和争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附加条款

1.甲方应向乙方提供房屋的原始购买发票、产权证书等相关证明材料。

2.乙方在购房后有权对房屋进行装修和使用，但不得违法改建或破坏房屋结构。

3.甲方应保证所售房屋的质量安全，若因甲方原因导致房屋存在安全隐患，甲方应承担相应责任。

4.本协议签订后，如因政策原因无法办理过户手续，双方均不承担违约责任，但甲方应退还乙方已支付的款项。

5.双方应共同遵守国家和地方房地产政策法规，依法纳税。

6.本协议中的小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，由于政策原因，可能无法办理正规的房产证，但不影响本协议的效力。双方对此有充分了解并自愿承担相应风险。

十、协议生效及签字盖章

本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议采用中文书写，具有同等法律效力。本协议如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（卖方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处小产权房，现自愿将其转让给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次小产权转让事宜达成如下协议：

一、协议目的及内容

本协议旨在明确甲方将其名下的小产权房转让给乙方的相关事宜，包括双方的权利义务、交易细节、违约责任等。

二、房产基本情况

1.房产地址：____________________（详细地址）。

2.房产面积：建筑面积______平方米。

3.产权情况：小