商品房购销合同经典版3篇.docx

商品房购销合同经典版3篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方开发的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权益，特制定本合同。

一、商品房屋基本情况

1.甲方同意向乙方出售位于____________________的商品房，房屋具体信息如下：房屋类型：_______；房屋结构：_______；建筑面积：_______平方米；套内面积：_______平方米。

2.房屋配套设施包括电梯、供水、供电、燃气、通讯等设施，详情见附件。

二、价格与付款方式

1.房屋总价为人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。价格包含房屋本身及配套设施。不含部分包括但不限于物业交割费用、装修费用等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签约时支付定金人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。

（2）房屋交付前支付首付款人民币大写____________________元整（小写￥____________元）。剩余款项通过银行按揭贷款方式支付。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应于本合同签署后___日内，将房屋交付给乙方。交付时应签订房屋交接单并办理相关手续。

2.甲方应在本合同签署后的___个月内，办理房屋产权登记手续，确保乙方取得合法产权。产权登记费用由甲方承担。

四、违约责任与风险承担

1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应按日向乙方支付已付款的___%作为违约金。若逾期超过___个月，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的款项。

2.若甲方未在约定时间内办理产权登记手续，应按照已付款的___%向乙方支付违约金。

3.乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付应付款的___%作为违约金。若逾期超过___个月，甲方有权解除本合同。

4.房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应严格遵守。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同中的未尽事宜及需要调整的内容，由双方协商确定并签订补充协议作为本合同的组成部分。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议签订后，应视为双方对合同内容的修改和补充条款的认可。双方对本合同的变更应以书面形式进行，变更条款的生效条件应与本合同约定一致或由双方共同确认并签署生效条件。对于本合同的任何变更和修改均应经双方协商一致并签署书面协议确认后生效。未经双方书面确认的变更或修改内容视为无效。任何变更和修改的内容应作为本合同的组成部分并具有法律效力。（以下无正文））。双方确认签字盖章后生效。）双方确认签字盖章后生效。）合同解释权归双方共同拥有。）如双方协商一致需终止合同则需书面签订解除协议并加盖公章后生效。）如本合同中有打印格式问题均为编辑格式所导致并未涉及具体内容和违约责任划分）不影响各方当事人在本合同中明确做出的相关声明与承诺之效力且本协议自签署之日起即刻生效。（下面划线部分为注意事项与空格预留及页数等信息以供具体适用时进行填充）。）。附件：（具体商品房的设施说明）。）等约定以及法定权利义务均视为甲乙双方已充分知晓并认可等合同条款和内容并自愿遵守执行）。本合同一式两份甲乙双方各执一份自签字盖章之日起生效具备同等法律效力。）其他未尽事宜可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力等合同条款和内容甲乙双方已充分阅读和理解所有合同条款的含义及相应的法律义务和权利责任均已明确认可等条款内容并且自愿遵守执行合同内所有条款最终使合同达到严谨专业全面准确客观合法的法律标准形式并以此保证后续合同纠纷的最低发生率以至完全杜绝合同纠纷的发生同时也体现了甲乙双方严谨的法律意识甲乙双方均已在本合同中明确表明了系自愿签署并愿共同遵守和维护本合同的法律效力双方盖章确认合同条款并签署合同名称且本人亲笔签名以作确认和遵守合同约定承担各自的责任和义务现甲乙方双方代表亲笔签名并按手印以作合同真实有效性之证明特设以下甲乙双方亲笔签字及手印鉴证栏日期年月日。（正式合同不使用划线部分）甲方法定代表人（签字盖章）：______（此处加盖公司公章）乙方（签字盖章）：______（个人签字）甲乙双方亲笔签字手印鉴证栏：