武汉商铺租赁合同3篇.docx

武汉商铺租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于武汉市的一处商铺的合法所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方有意租赁该商铺进行商业经营。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：武汉市___________区（县）___________街道___________号商铺。

2.商铺面积：建筑面积___________平方米。

3.商铺用途：仅供乙方进行商业经营使用。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将商铺交还甲方。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币___________元（大写：___________元整）。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付给甲方。

3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，押金在扣除应缴费用后无息退还。

第四条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方的权利：按时收取租金；在乙方违约时解除合同；其他依法享有的权利。

2.甲方的义务：确保商铺的合法出租；提供商铺的相关证明材料；确保商铺的设施设备符合安全标准；履行合同约定的其他义务。在租赁期内对商铺进行修缮和维护。乙方承租的商铺及其附属设施非因不可抗力原因导致毁损、灭失的，由乙方负责修缮或重置。甲乙双方应共同保障房屋的合理使用和安全使用。任何一方未能履行其应承担的责任和义务，导致房屋损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。甲方应保证房屋产权清晰，无争议纠纷等情形。如因甲方原因导致本合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。甲方向乙方提供的房屋内应有独立的消防设施和安全通道等安全设施，并确保符合相关规定和要求。甲方应对房屋内的安全隐患进行及时维修和整改，确保房屋安全。如因甲方的疏忽导致安全事故发生，甲方应承担相应的法律责任和经济损失赔偿。在租赁期内，甲方不得无故收回房屋或无故要求乙方退房。如有特殊情况需要收回房屋时，应提前一个月通知乙方并按照相关规定赔偿损失或退还租金余额等费用给乙方。此外甲乙双方享有在合同期满后按正常时间顺利收回出租物房或移交道双方相关损失情况等权利义务进行明确并达成协议的条款内容等等）。二、乙方的权利和义务：（略）

第五条违约责任和合同的解除等条款。（略）详细见后附合同条款及细节要求表格等内容附件供甲乙双方签订时进行详尽的协商和填写并遵守履行约定内容条款以确保双方权益得到有效保障并遵循合同法及相关法律法规的规定合法合规地进行商业活动。（详细见附件内容）六、争议解决方式等条款（包括本合同未尽事宜按照国家有关法律解决以及在履行合同过程中产生的任何争议事项由双方协商解决等等）。本合同的解释权归甲乙双方共同所有并遵守国家法律法规的规定进行解释和争议解决方式的选择和执行等事项约定。（详细见附件内容）七、其他约定事项（包括甲乙双方根据具体情况需要约定的其他事项如物业管理费水电费等相关费用的缴纳方式以及违约责任等）。八、本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效具有法律效力并共同遵守履行。（详细见合同文本正文内容）以上为甲乙双方就武汉商铺租赁合同的主要内容条款约定双方应严格遵守履行并按照合同要求履行各自的责任和义务以确保双方权益得到充分保障同时遵循国家法律法规的规定合法合规地进行商业活动实现共赢的目标。九、附件：（略）包括甲乙双方身份证复印件、房屋产权证明文件等相关证明材料以及合同签署过程中涉及的其他重要文件资料等供甲乙双方保存以备查验证明用途。（以下无正文内容）（注：（全文结束时请在格式上进行美化和分隔线条以及美化的其他细节处理以确保合同的清晰性和美观性））-------------------------------------------------------------------------------------------------------