中影星美工程技术条件.docx

序号

事项

甲方

完成日期

交付条件

乙方

备注

1

书面要求

◎

计划合作后

影院建筑应根据现行的国家建筑条例和国家标准、惯例、地区规划机构、公共健康和逃生方法条例、电影和电影技术相关建筑要求，并通过消防机构批准。应在开工前取得所有必要的批准文件或替代性文件。

2

提供项目图纸1套

◎

计划合作后

甲方提供包括建筑规划、设计参数、建筑结构、机电设备、消防分区、消防通道、业态分布、影城所在区域等图纸。

所提供图纸应为通过消防报审及第三方审图机构审批通过后的正式施工图

3

影城建设电影工艺图

◎

计划合作后

甲方负责影厅建设标准普通厅银幕不能小于10米，结构层高为9米，梁下8米；(巨幕厅银幕为22米，结构层高为15米)，梁下高度不应小于13米。（此条款为标准条款，最终高度以双方现场实际确认的高度为准。）房屋结构完成，消防、防火、防水等条件满足。空调基础由设计院按照影院要求做减震、消音处理，需满足空调主机结构荷载要求。甲方对乙方提供的工艺图到原结构设计院进行核载计算，结构深化设计，符合影院建设规范及消防规范，由原设计院对深化布局图进行消防报审工作，满足影院建设要求。

◎

乙方设计（包括影厅布局、隔墙、起坡、机房、水、电要求等），由甲方聘请专业设计院进行结构设计。

4

土建部分

◎

合同签订后

甲方聘请专业设计院对乙方提供的影院建设空间规划布局及建筑工艺图进行结构设计，以承受观众厅、放映室、设备房、大堂、储藏室和走廊3.5kN/m2的均布荷载标准值（不含安全系数）；巨幕厅为4.5kN/m2的均布荷载标准值（不含安全系数）。甲方对于观众厅看台的起坡结构设计图纸需经乙方复核看台起坡的尺寸。

◎

乙方应根据甲方提供的起坡结构设计图纸复核观众厅看台起坡的尺寸及入场通道高度尺寸。

4.1

房屋结构

◎

房屋交付日

甲方应按照乙方提出的空间设计要求进行影院“场地”建筑结构设计，并按双方确定的影院“场地”规划图纸进行土建工程建设，甲方应负责获得批准，并提供一处符合法规、条例规定的建筑物。该建筑物应包括（但不仅限于）：紧急出口、残疾人士使用通道、卫生清洁设备和占用要求。整个范围包含但不限于毗邻“场地”范围的楼层平面结构、立面结构、公共通道（含垂直电梯、自动扶梯、紧急通道、消防通道）、给排水、配电、通信等应有设施。

4.2

结构屋面

◎

房屋交付日

甲方应按照屋面工程技术规范GB50345-2004的要求完成

乙方租赁区的屋面工程施工（观众厅区域上层屋面需具备良好的防水、隔声、隔热功能，确保该区域内无管道穿孔通过;观众厅内严禁上下水管通过）。

第25页

4.3

观众厅建筑隔墙

◎

房屋交付日

甲方需完成各个观众厅隔声墙应满足影院建筑功能要求，为双层墙体形式，轻质实心砖的密度需要达到800KG/CUM,并应保证砌缝达到饱满、一致均匀的要求，以防止表面裂缝裂纹。（具体要求为：双层200mm厚加气硂隔墙，两道墙体之间预留200mm空腔,两道墙体应进行三面水泥砂浆抹灰处理，抹灰厚度应不小于15mm）。

4.4

大堂、观众厅栏杆护墙

◎

房屋交付日

甲方需完成公共部分的护拦，观众厅内看台与观众厅内进场通道之间的加气硂栏杆护墙的砌筑及抹灰处理（双面抹灰厚度应不小于15mm）。

4.5

观众厅看台起坡

◎

房屋交付日

甲方需完成各个影厅的看台起坡结构，看台平面、立面及台阶步级的混凝土结构厚度不少于100mm，地面为水泥砂浆找平至压光处理，面层平直度误差符合规范要求；厅内起坡的小踏步必需砂浆混凝土浇筑完成；小踏步侧面小矮墙交场时必须完成。入场通道与影厅地面必需按照本层建筑标高-0.015m进行施工，地面抹灰压光达到直接铺装地毯要求。其它地面如大堂、散场通道、放映夹层直接为结构地面，但是不能低于本层建筑标高-0.050m,超出的厚度由业主找平完成。

◎

甲方起坡结构设计图纸需提供给乙方，乙方对结构起坡的尺寸进行复核。

4.6

放映机房、附属用房

◎

房屋交付日

甲方需完成放映机房及附属用房墙体的砌筑，墙面水泥砂浆抹灰，预留放映窗口的孔洞位置；地面按照本层建筑标高-0.015m进行施工，地面抹灰压光达到建筑规范要求。

◎

乙方在影院建设工艺图中提供放映机排风口及放映窗口开孔数量及尺寸

4.7

空调风柜机房

◎

房屋交付日

甲方需完成空调机房墙体的砌筑。墙面水泥砂浆抹灰找平，预留主管道口，相邻影厅墙面必需做隔声吸音处理；地面按照本层建筑标高-0.015m进行施工，地面抹灰压光并向地漏找坡，达到建筑规范要求。

4.8

卫生间

◎

房屋交付日

墙体的砌筑、混凝土顶棚、混凝土地面、墙面抹灰处理，并预留给排水点。卫生间排水方式为下排水，做好防水工程施工。

◎

乙方进行卫生间设备采购并安装完成。卫生间门由乙