二房东出资建房租赁合同.docx

二房东出资建房租赁合同

甲方（二房东）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方在特定地点出资建造房屋，现同意将其中部分出租给乙方居住使用，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构为____层楼房，建筑面积______平方米。房屋的装修情况及相关设施说明详见附件。乙方已现场核实并确认房屋状况。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应提前一个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________元/月，总计________元。租金支付方式：________（如：每半年支付一次）。

2.乙方应在每月的第一天前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金金额为逾期支付租金的____%。

第四条房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或从事违法活动。如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.甲方负责房屋主体结构的维修。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应合理使用房屋内的水、电、气等公共设施，如发生费用，乙方应承担相应费用。

第五条押金及退还规则

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全部退还；如有违约，甲方可在扣除相关费用后退还押金。

第六条合同解除与终止

1.如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.租赁期内，如因政府政策、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

第七条违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方如违反本合同约定，应承担违约责任，并支付因此产生的损失。

2.如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定事项

1.乙方需承担租赁期间的水、电、气、网络等费用。

2.租赁期内，乙方不得将房屋转租或借给他人使用。如有特殊情况，需提前征得甲方同意。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日