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空调维保合同

甲方:重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行乙方：重庆奥科楼宇设备有限公司

重庆农村商业银行股份有限公司渝中支行（以下简称甲方）与重庆奥科楼宇设备有限公司（以下简称乙方）就甲方空调设备保养维修事宜，经双方友好协商，一致达成如下设备保养维修协议。

一、总则

为确保甲方机组设备安全、可靠、正常地运行，甲方同意由乙方承担甲方机组设备保养维修服务。

乙方保证以快速的响应、熟练的维护及维修技术向甲方提供全面优质的服务，具体包括设备的定期检查保养、预防性维护、故障及时维修，以及提供相应的技术咨询、交流等方面的服务。

二、机组型号、机号、数量及保养维修费用：

设备表：见附件一

三、保养和维修内容：

在运行期间，对所保养设备进行一次巡检服务。

1）检测电气工作情况，并清除故障，保证正常运行。

2）检测系统压力情况，并清除故障，保证正常运行。

3）清洗室内滤网清洗一次。

4）检查蒸发器、冷凝器换热情况，保证正常运行。

5）检查相关易损件及水流开关情况，及时提出整改或更换建议；

6）调整运行程序各参数，使之合理或者最佳。

乙方完成保养工作后，应向甲方呈交保养和维修工作报告。

乙方对检查保养中发现的各种运行异常，应及时向甲方提出书面的修理方案和更换配件的建议，并停机等待甲方认可后才能进行维修。在保养期间，每次维修所发生大于50元的材料费及配件费由甲方承担（另行报价），小于50元的材料费及人工费由乙方自行承担。更换材料及配件后，半年内如该材料和配件再次损坏，由乙方免费更换。如更换新机器,非人为原因乙方则保证2年内免费维修,如因机器原因出现无法维修情况乙方则免费更换新机器。

另外，因自然灾害、火灾等不可抗拒因素不属于本维修保养范围，其修理费用另计。

四、设备保养维修服务方式

乙方为甲方承担的设备保修服务方式，具体是：

1、到现场维修服务。

当乙方接到甲方设备故障要求维修的通知（电话、传真）后，应积极响应，并应在8小时内派有经验的工程师到甲方指定的设备现场，排除设备故障，保障设备恢复正常运行。

五、双方责任

1、甲方责任

a、甲方须按照乙方的指导，正确合理的操作设备。

b、甲方有义务向乙方提供保养维修必须的水、电、维修场地及安全协作、配合乙方做好设备的保养。

c、甲方应提供现有的辅助用具及吊装配合。

d、当设备发生故障时，甲方应及时向乙方报告故障现象、信息，以便使乙方及时分析故障，有准备地到现场修复设备。

e、为乙方工作人员的技术水平、维护质量进行评述，以提高乙方工作人员的服务水平。

2、乙方责任

应严格（并在甲方监督下）履行本合同项目下乙方承担的义务和责任。若有违约，应承担违约责任。

应保证及时对甲方设备进行维护及维修服务。

若因乙方工程技术人员在甲方现场的维修或维护过程中由于维修保养不到位使得甲方的设备造成损失，乙方应赔偿甲方损坏设备的所有维修费用，直至修复为止。

乙方应及时解答甲方的有关设备问题咨询、处理甲方的维修申告。

六、付款方式和条件

本合同总价款35000元（大写：叁万伍仟元整），付款方式为公对公转账，协议签订生效后一周内，甲方支付维保合同总价的50%，即17500元（大写：壹万柒仟伍佰元整）给乙方，作为预付款。在甲方付款前，乙方应向甲方出具足额的合法的增值税专用发票或服务发生地税务机关代开的增值税专用发票。对于增值税专用发票，如果认证不成功，甲方有权延迟付款并要求乙方重新开具增值税专用发票。在开具的增值税专用发票中，应标明总价（含增值税），分别标明不含税价，税率，增值税金额等要素，做到价税分离。乙方收到款后，并安排人员赴甲方进行维保。在完成一年的协议服务内容后，甲方对乙方的服务内容无疑义，甲方在一个月内付清尾款，即人民币17500元（大写：壹万柒仟伍佰元整）。

七、不可抗拒事件

如果甲、乙任何一方由于不可抗拒事件，如战争，严重火灾、水灾、罢工、地震等不可抗拒因素而不能履行合同、以及双方公议的其他不可抗拒因素不能履行合同时，执行合同相关条款的时间按不可抗拒因素实际所发生的时间顺延。

八十、解决合同纠纷的方式

本合同生效后，未经甲、乙双方共同确认，任何一方不得擅自变更或解除本合同。在执行本合同过程中若有争议，甲、乙双方首先应协商解决，若无法协商解决，可向甲方所在地人民法院起诉。

九、通知条款

甲乙双方约定，将