2024年餐厅承包合同格式范文（二篇）.docxVIP

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2024年餐厅承包合同格式范文

关于甲方餐厅承包经营的正式协议，双方共同遵守以下条款：

____第一条合同标的物____

1.甲方将位于______的餐厅，总面积为____平方米，交由乙方承包经营。

2.餐厅内包含经营所需的一切设施、设备及用具，具体清单见附件。

____第二条承包期限与免租期____

乙方承包经营期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。其中，____年____月____日至____年____月____日为免租期，用于装修。

____第三条费用及支付方式____

1.承包费：双方签订本合同之日，乙方需支付当年租金，租金按市场价每三年调整一次。

2.其他费用：乙方在承包经营期间需承担物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营相关费用。与房产及土地相关的税费和保险费由甲方自行承担，包括但不限于房屋租赁备案证明的办理费用。

3.合同第一条所列设施、设备及用具，经双方清点后，随租金一同支付给甲方。

____第四条甲方的权利与义务____

1.甲方应提供符合要求的餐厅供乙方经营餐饮，并保证乙方独立自主经营的权利。

2.甲方需为乙方提供现有的经营场所及必要的餐饮设施、设备、用具等。

3.甲方有权对乙方的经营活动进行合法性及食品卫生安全、质量、价格、服务等方面的监督。

4.乙方在办理消防、环保、工具等相关营业手续时，甲方应积极配合并提供必要的文件资料。

5.租赁期间，若甲方需处理或抵押该房屋，应提前30天书面告知乙方，并确保合同有效性不受影响。

6.如因甲方原因导致乙方无法正常使用水、电、气等资源，乙方有权从租金中扣除相应损失。

____第五条乙方的权利与义务____

1.乙方在装修过程中不得擅自改变房屋结构，确保房屋安全。

2.乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修工作。合同期满时，餐厅固定资产应保持完好，所有可移动物品由乙方自行处置。不可分享的固定装修归甲方所有。屋顶建设需乙方自行报批并承担相关费用及责任。

3.乙方必须合法经营，接受政府有关部门及甲方的管理、检查和监督。受处罚后的一切善后事宜由乙方自行处理。

4.乙方应确保食品卫生安全、社会治安、消防安全及用工安全等方面的工作得到妥善落实。

5.乙方应按合同规定如期交纳相关费用，并承担因自身原因产生的一切法律责任。

6.乙方如需转让承包权或变相转让他人经营，需经双方协商同意。

____第六条违约责任____

1.乙方迟延交付押金及承包费用时，应按拖欠金额的日千分之五向甲方支付违约金。未经甲方同意超过指定天数未支付的，甲方有权终止合同并没收押金作为违约金。若给甲方造成损失，乙方还需赔偿相应损失。

2.因甲方产权或债务纠纷导致乙方损失的，甲方应全额赔偿。若因此导致乙方不法经营的，乙方有权解除合同并要求甲方支付相当于本年租金总额的违约金。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方应补足差额。

3.本合同签订后，非经双方协商一致，任何一方不得擅自终止或解除合同。甲方单方解除合同的，应赔偿乙方整年租金及房屋装修原值中的____万元；乙方单方解除合同的，其对房屋所做的不可分离的固定装修归甲方所有。

____第七条保密责任____

双方对因餐厅承包经营而获知的对方商业机密负有保密义务，未经对方书面同意不得向第三方泄露。但中国现行法律、法规另有规定的除外。

____第八条合同终止____

1.本合同承包期满或双方协商一致时可终止。

2.合同终止后，双方仍需履行原合同中尚未执行完毕的义务与责任。

____第九条补充与变更____

本合同可根据双方意见进行修改或补充，形成的补充合同与本合同具有同等法律效力。

____第十条不可抗力____

因不可抗力导致本合同无法履行或迟延履行的，受影响方应在事件发生后三日内书面通知对方，并在十日内提交相关证明以征得对方同意方可免责。

____第十一条争议解决____

双方因本合同条款解释或履行发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

____第十二条生效条件及其他____

本合同自甲乙双方签字或加盖公章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方（甲方）：_____

承租方（乙方）：_____

签约日期：_____

2024年餐厅承包合同格式范文（二）

一、费用退还及支付条款

1.合同约定的____元款项，将在承包结束后，双方完成物业、设备、用具及相关费用的交接手续后，于_____天内予以退还。

2.承包费用方面，乙方需在承包经营期内，每月向甲方支付人民币____元作为承包费。该费用应于每月____日前缴纳，以覆盖