厂房出租承包合同3篇.docx

厂房出租承包合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

地址：___________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房，现同意将该厂房出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房。为明确双方的权利和义务，特订立本合同协议如下：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.租赁物的具体范围包括：__________（详见附件）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期限届满前三个月与甲方续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金，每次支付金额为人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、用途及规定

1.乙方承租租赁物仅作为__________用途。

2.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方应合理使用租赁物，不得改变租赁物的结构和用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

五、保证与承诺

1.甲方保证对租赁物拥有完全的产权，并保证在租赁期内不将租赁物抵押、出售或设立其他权利负担。

2.乙方承诺按照约定支付租金，并按时履行本合同规定的义务。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违法行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、保险及税费

1.乙方应负责为租赁物购买财产保险，保险费用由乙方承担。

2.双方应按照国家的规定缴纳相关税费。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）不可抗力导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

九、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（具体地址：____________________）出租给乙方使用。

1.2乙方承租的厂房用途为：____________________。乙方必须按照约定用途使用厂房，不得擅自改变其用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币_____元（大写：_____）。租金支付方式：每_____（月/季度/年）支付一次，每次支付人民币_____元。

3.2乙方应在每个支付周期到期前将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额的百分之_____向甲方支付违约金。

四、厂房使用及管理

4.1乙方应合理使用厂房，并负责维护和管理。如因乙方原因造成厂房损坏，乙方应承担修复费用。