2024年厂房出租合同例文（五篇）.docxVIP

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2024年厂房出租合同例文

为了促进经济繁荣和市场稳健运营，甲方决定将其拥有的厂房出租给乙方。经双方充分协商，现订立以下合同，以资共同遵守：

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金约定如下：第一年月租为____元，第二年月租为____元，第三年月租为____元。乙方需在租赁开始前支付一个月押金，租期届满后一个月内予以抵扣。若租期内人民币贬值，双方应协商并由乙方补偿甲方部分损失。

二、本合同一经签订，乙方如中途退出，押金将作为违规处理费用，不予退还，以保障甲方权益。

三、租金应在每月前五日缴齐，以确保乙方正常使用。若乙方拖欠租金超过一个月，甲方有权收回厂房，并不退还押金。

四、厂房产权及土地税由甲方承担，而管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费则由乙方负责。乙方应依法申报户口并守法经营，任何违法或拖欠工人工资等行为均与甲方无关。

五、乙方在租赁期间如需改造厂房结构，须经甲方同意后方可进行，未经许可擅自改造的，应照价双倍赔偿经济损失。

六、乙方未经甲方同意，不得随意转租或转让厂房。租期届满时，乙方需按时搬离，并保留天花板和供电设施完好，同时结清租金和各项杂费，可移动物品可带走，不可移动物品不得拆卸带走。

七、水电安装至厂房门口由甲方负责，室内水电安装则由乙方自行负责。

八、若甲方在租赁期间违约，需退还乙方押金。

九、租期届满后，若甲方需继续出租厂房，乙方享有优先权。但如遇更高出价者，甲方有权根据乙方承受能力决定是否继续出租，双方应协商再定。

十、本合同未尽事宜，双方可协商补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签订之日起生效。

甲方签名：_____乙方签名：_____

地址：_____地址：_____

电话：_____电话：_____

____年____月____日

2024年厂房出租合同例文（二）

____租赁条款及细则____

____一、优先承租权____

乙方享有本房屋的优先承租权。

____二、租金、支付时间及方式____

2.1租金标准：元/（月/季），年租金总计：元（大写：）。

2.2租金调整：前若干年租金保持不变，自第某年起，双方可协商调整租金，或另行约定调整方案。

2.3支付时间：租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本合同生效之日起某日内支付首笔租金，后续每期租金支付时间为上一（月/季/半年/年）结束前某日，以甲方实际收到为准。

2.4逾期支付：乙方逾期支付租金，每逾期一天，需支付月租金0.5%的滞纳金。逾期超过一个月，甲方有权收回房屋，乙方须按实际使用日支付租金并承担违约责任。

2.5支付方式：双方同意按（银行转账/承兑汇票/现金/其他：）方式支付租金。

2.6发票要求：甲方向乙方收取租金时，需提供租赁业正规发票。乙方支付租金前，甲方应开具发票，乙方在收到发票后某个工作日内支付租金，如遇节假日则顺延。

____三、保证金及其他费用____

3.1保证金：乙方在房屋交付时应向甲方支付保证金，金额为元（大写：圆整）。如因市场原因乙方无法继续经营，应提前一个月通知甲方，保证金可转为租金。

3.2保证金退还：租赁关系终止时，甲方扣除乙方应承担的费用后，剩余保证金应在合同履行完毕后三个工作日内退还乙方，逾期则按日支付保证金1%的滞纳金。

3.3费用承担：房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关费用由甲方依法缴纳。与房屋相关的未列出费用，由甲方承担。乙方因经营活动产生的费用自行承担。

____四、定金____

乙方支付定金人民币____元（大写圆整），房屋交付后定金转为租金。如甲方无法按约交付房屋，应双倍返还定金并支付利息。

____五、装修及门头装饰____

5.1乙方可自行装修房屋，但不动产及不可拆除部分在租赁期满后归甲方所有，动产部分归乙方所有。

5.2甲方提供的门头应符合法规，乙方可装修门头，甲方不得干预。

____六、房屋维修义务____

6.1甲方应保证房屋使用安全，负责维修（乙方使用不当除外）。维修期间免计租金。甲方维修应提前通知乙方，乙方应协助配合。如甲方逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

6.3甲方施工改造应提前通知乙方，并保障乙方正常营业。如导致乙方停止营业，甲方须赔偿损失，标准双方协商。

6.4施工改造后产生的新经营房屋，乙方享有优先租赁权。

____七、转租、转让____

7.1乙方因市场或行业状况不能继续经营的，可转租或分租房屋，但需甲方书面同意，并与接受转租方签订书面合同。

7.2乙方转让或交换房屋承租权，需甲方书面同意，并