2024年厂房出租合同例文(五篇).docxVIP

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2024年厂房出租合同例文

为了促进经济繁荣和市场稳健运营,甲方决定将其拥有的厂房出租给乙方。经双方充分协商,现订立以下合同,以资共同遵守:

一、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租金约定如下:第一年月租为____元,第二年月租为____元,第三年月租为____元。乙方需在租赁开始前支付一个月押金,租期届满后一个月内予以抵扣。若租期内人民币贬值,双方应协商并由乙方补偿甲方部分损失。

二、本合同一经签订,乙方如中途退出,押金将作为违规处理费用,不予退还,以保障甲方权益。

三、租金应在每月前五日缴齐,以确保乙方正常使用。若乙方拖欠租金超过一个月,甲方有权收回厂房,并不退还押金。

四、厂房产权及土地税由甲方承担,而管理费、水电费、卫生费、工商营业费等杂费则由乙方负责。乙方应依法申报户口并守法经营,任何违法或拖欠工人工资等行为均与甲方无关。

五、乙方在租赁期间如需改造厂房结构,须经甲方同意后方可进行,未经许可擅自改造的,应照价双倍赔偿经济损失。

六、乙方未经甲方同意,不得随意转租或转让厂房。租期届满时,乙方需按时搬离,并保留天花板和供电设施完好,同时结清租金和各项杂费,可移动物品可带走,不可移动物品不得拆卸带走。

七、水电安装至厂房门口由甲方负责,室内水电安装则由乙方自行负责。

八、若甲方在租赁期间违约,需退还乙方押金。

九、租期届满后,若甲方需继续出租厂房,乙方享有优先权。但如遇更高出价者,甲方有权根据乙方承受能力决定是否继续出租,双方应协商再定。

十、本合同未尽事宜,双方可协商补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。

十一、本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签订之日起生效。

甲方签名:_____乙方签名:_____

地址:_____地址:_____

电话:_____电话:_____

____年____月____日

2024年厂房出租合同例文(二)

____租赁条款及细则____

____一、优先承租权____

乙方享有本房屋的优先承租权。

____二、租金、支付时间及方式____

2.1租金标准:元/(月/季),年租金总计:元(大写:)。

2.2租金调整:前若干年租金保持不变,自第某年起,双方可协商调整租金,或另行约定调整方案。

2.3支付时间:租金按(月/季/半年/年)支付一次,自本合同生效之日起某日内支付首笔租金,后续每期租金支付时间为上一(月/季/半年/年)结束前某日,以甲方实际收到为准。

2.4逾期支付:乙方逾期支付租金,每逾期一天,需支付月租金0.5%的滞纳金。逾期超过一个月,甲方有权收回房屋,乙方须按实际使用日支付租金并承担违约责任。

2.5支付方式:双方同意按(银行转账/承兑汇票/现金/其他:)方式支付租金。

2.6发票要求:甲方向乙方收取租金时,需提供租赁业正规发票。乙方支付租金前,甲方应开具发票,乙方在收到发票后某个工作日内支付租金,如遇节假日则顺延。

____三、保证金及其他费用____

3.1保证金:乙方在房屋交付时应向甲方支付保证金,金额为元(大写:圆整)。如因市场原因乙方无法继续经营,应提前一个月通知甲方,保证金可转为租金。

3.2保证金退还:租赁关系终止时,甲方扣除乙方应承担的费用后,剩余保证金应在合同履行完毕后三个工作日内退还乙方,逾期则按日支付保证金1%的滞纳金。

3.3费用承担:房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关费用由甲方依法缴纳。与房屋相关的未列出费用,由甲方承担。乙方因经营活动产生的费用自行承担。

____四、定金____

乙方支付定金人民币____元(大写圆整),房屋交付后定金转为租金。如甲方无法按约交付房屋,应双倍返还定金并支付利息。

____五、装修及门头装饰____

5.1乙方可自行装修房屋,但不动产及不可拆除部分在租赁期满后归甲方所有,动产部分归乙方所有。

5.2甲方提供的门头应符合法规,乙方可装修门头,甲方不得干预。

____六、房屋维修义务____

6.1甲方应保证房屋使用安全,负责维修(乙方使用不当除外)。维修期间免计租金。甲方维修应提前通知乙方,乙方应协助配合。如甲方逾期未维修,乙方可自行维修,费用由甲方承担。

6.2乙方应合理使用房屋及设施,因使用不当造成损坏的,应负责修复或赔偿。

6.3甲方施工改造应提前通知乙方,并保障乙方正常营业。如导致乙方停止营业,甲方须赔偿损失,标准双方协商。

6.4施工改造后产生的新经营房屋,乙方享有优先租赁权。

____七、转租、转让____

7.1乙方因市场或行业状况不能继续经营的,可转租或分租房屋,但需甲方书面同意,并与接受转租方签订书面合同。

7.2乙方转让或交换房屋承租权,需甲方书面同意,并

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