房产租赁居间服务合同2024年适用版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产租赁居间服务合同2024年适用版

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋设施

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护责任

第六条乙方义务

6.1按时支付租金

6.2合理使用房屋

6.3遵守物业管理规定

第七条甲方权利和义务

7.1保证房屋质量

7.2提供必要帮助和服务

第八条居间服务费用

8.1居间服务费金额

8.2居间服务费支付方式

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1房屋保险

13.2宠物管理

13.3吸烟规定

第十四条合同的生效和签字

14.1合同生效条件

14.2合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号院号楼单元号

1.2房屋面积：80平方米

1.3房屋户型：两室一厅

1.4房屋设施：家具、家电（具体清单见附件）

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2025年1月1日

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月5000元

3.2租金支付周期：每月1日

3.3租金支付方式：银行转账

第四条押金

4.1押金金额：一个月租金，即5000元

4.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

5.1租赁期间的使用权：乙方按照合同约定使用房屋，并遵守相关物业管理规定。

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条乙方义务

6.1按时支付租金：乙方应按合同约定的租金金额和支付周期按时支付租金。

6.2合理使用房屋：乙方应合理使用房屋及附属设施，并保持房屋整洁。

6.3遵守物业管理规定：乙方应遵守物业管理的各项规定，配合物业管理工作。

第七条甲方权利和义务

7.1保证房屋质量：甲方保证提供的房屋符合合同约定的条件，并保证房屋及附属设施的安全。

7.2提供必要帮助和服务：甲方在租赁期间应提供必要的帮助和服务，确保乙方顺利使用房屋。

第八条居间服务费用

8.1居间服务费金额：根据双方协商，居间服务费为一个月租金，即5000元。

8.2居间服务费支付方式：居间服务费在乙方支付第一个月租金时一次性支付给甲方。

第九条合同变更和解除

9.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第十条违约责任

10.1甲方违约责任：甲方未按照合同约定提供房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2乙方违约责任：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：北京市朝阳区

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1房屋保险：甲方应自行购买房屋保险，保障房屋及附属设施的安全。

13.2宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。

13.3吸烟规定：乙方应在房屋外吸烟，不得在房屋内吸烟。

第十四条合同的生效和签字

14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.2合同签字盖章：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条居间服务费用

8.1居间服务费金额：根据双方协商，居间服务费为一个月租金，即500