房产租赁代理合同模板2024年适用.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房产租赁代理合同模板2024年适用

本合同目录一览

1.租赁代理合同主体及定义

1.1出租方

1.2承租方

1.3代理方

2.租赁物业描述

2.1物业位置

2.2物业面积

2.3物业现状

3.租赁期限及起止日期

3.1租赁期限

3.2起止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.费用承担

5.1出租方承担费用

5.2承租方承担费用

5.3代理方承担费用

6.维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

6.3代理方维修责任

7.保险责任

7.1保险购买

7.2保险理赔

8.合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

9.违约责任

9.1出租方违约

9.2承租方违约

9.3代理方违约

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3法律途径

11.合同的生效、终止与续约

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同续约

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

13.其他条款

13.1租赁押金

13.2房屋交付时间

13.3房屋返还时间

13.4房屋返还条件

14.附件

14.1物业照片

14.2租赁押金收据

14.3房产证复印件

14.4其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁代理合同主体及定义

乙方是合法成立的法人或其他组织，乙方愿意租赁甲方拥有的租赁物业。

丙方是甲方指定的，负责协调甲方与乙方之间租赁事宜的代理人，丙方在甲方和乙方之间传达意愿、协商条款并办理相关手续。

第二条租赁物业描述

2.1物业位置：

租赁物业位于【具体地址】，处于【城市/区域】，该物业的具体位置以附件【附件1：物业位置图】为准。

2.2物业面积：

租赁物业的总面积为【建筑面积】平方米，具体分布见附件【附件2：物业平面图】。

2.3物业现状：

租赁物业现状为【用途】，如有特殊使用要求或限制，应以附件【附件3：物业现状说明】为准。

第三条租赁期限及起止日期

3.1租赁期限：

租赁期限为【开始日期】至【结束日期】，共计【租赁年数】年。除非本合同另有规定，否则租赁期满后，乙方需将物业返还给甲方。

3.2起止日期：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【结束日期】。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

乙方应按月支付租金，租金为【每月租金金额】元人民币。租金支付标准及计算方式见附件【附件4：租金支付标准】。

4.2租金支付周期：

乙方应在每月的【规定日期】前支付上一个月的租金。

4.3租金支付方式：

（1）通过银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至丙方；

（3）其他双方协商一致的支付方式。

第五条费用承担

5.1出租方承担费用：

甲方同意承担的费用包括物业税、房产证费用、土地使用税、公共维修基金等。

5.2承租方承担费用：

乙方同意承担的费用包括水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费用、有线电视费用等。

5.3代理方承担费用：

丙方同意承担的费用包括代理服务费、协调沟通费用等。

第六条维修责任

6.1出租方维修责任：

甲方负责租赁物业的基本设施和设备的维修保养，包括但不限于水电系统、消防系统、电梯、中央空调等。

6.2承租方维修责任：

乙方负责日常使用中的小修小补，包括但不限于门窗、灯具、卫浴设备等。

6.3代理方维修责任：

丙方负责协调解决甲方和乙方之间的维修问题，并负责跟进维修进度。

第七条保险责任

7.1保险购买：

乙方应购买包括但不限于火灾、盗窃等基本险种，保险金额不得低于物业实际价值。

7.2保险理赔：

如发生保险责任范围内的损失，乙方应及时通知保险公司，并按照保险公司的理赔程序进行索赔。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

任何一方如需变更本合同的任何条款，应提前【提前通知天数】天以书面形式通知对方。经双方协商一致，可对本合同进行变更。

8.2解除条件：

（1）对方严重违反本合同的条款，经催告后在合理期限内仍未纠正；

（2）对方丧失履行合同的能力，濒临破产或已经破产；

（3）法律、法规、政策变化导致本合同无法继续履行；

（4）其他不可抗力因素导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1出租方违约：

如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

9.2承租方违约：

如乙方违反本合同