房产抵押贷款担保协议样本2024年版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

房产抵押贷款担保协议样本2024年版

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1房产

1.2抵押

1.3贷款

1.4担保

1.5借款人

1.6贷款人

1.7担保人

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.1房产基本情况

2.2贷款金额

2.3贷款用途

2.4贷款利率

2.5贷款期限

第三条担保方式

3.1房产抵押

3.2担保人担保

第四条房产抵押的办理

4.1抵押物的评估

4.2抵押物的登记

4.3抵押权的设立

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款的发放

5.2贷款的还款

5.3还款的方式

第六条担保人的责任

6.1担保的范围

6.2担保的效力

6.3担保的解除

第七条借款人的义务

7.1按时还款

7.2保证房产的价值

7.3配合贷款人办理相关手续

第八条贷款人的权利与义务

8.1按约定发放贷款

8.2监督借款人的贷款使用情况

8.3在借款人未按时还款时采取措施

第九条担保人的权利与义务

9.1提供担保

9.2在借款人未按时还款时代偿

9.3对借款人的追偿权

第十条合同的变更与解除

10.1合同的变更

10.2合同的解除

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2仲裁地点

11.3仲裁机构

第十二条合同的生效、终止与续约

12.1合同的生效条件

12.2合同的终止

12.3合同的续约

第十三条违约责任

13.1借款人的违约责任

13.2贷款人的违约责任

13.3担保人的违约责任

第十四条其他约定

14.1通知与送达

14.2合同的保管

14.3法律适用

14.4合同附件

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1房产：指借款人拥有完全产权的、可用于抵押的建筑物及其附属设施和土地使用权。

1.2抵押：借款人将其房产作为担保物，用以担保贷款的偿还。

1.3贷款：贷款人向借款人提供的人民币资金，用于满足借款人的资金需求。

1.4担保：借款人提供房产抵押，担保人提供信用担保，用以保证贷款的偿还。

1.5借款人：需要向贷款人申请贷款并承担还款责任的法人或其他组织。

1.6贷款人：向借款人提供贷款，并有权要求偿还本金和利息的金融机构。

1.7担保人：为借款人的贷款偿还提供信用担保的法人或其他组织。

第二条房产抵押贷款的基本情况

2.2贷款金额：人民币_______元整。

2.3贷款用途：用于_______。

2.4贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，上浮或下浮幅度由双方协商确定。

2.5贷款期限：从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______个月。

第三条担保方式

3.1房产抵押：借款人将其房产抵押给贷款人，作为偿还贷款的担保。

3.2担保人担保：担保人愿意为借款人的贷款偿还提供信用担保。

第四条房产抵押的办理

4.1抵押物的评估：借款人应委托具有资质的房地产评估机构对房产进行评估，并提供评估报告。

4.2抵押物的登记：借款人应按照我国相关法律法规的规定，将抵押权登记在贷款人名下。

4.3抵押权的设立：自抵押物登记之日起，贷款人取得抵押权。

第五条贷款的发放与还款

5.1贷款的发放：贷款人应在满足合同约定的条件下，向借款人发放贷款。

5.2贷款的还款：借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时偿还贷款本金和利息。

5.3还款的方式：借款人可以选择等额本息还款法、等额本金还款法或按双方约定的其他还款方式进行还款。

第六条担保人的责任

6.1担保的范围：担保人对借款人的贷款偿还承担全部责任。

6.2担保的效力：自合同生效之日起，担保人对借款人的贷款偿还承担保证责任。

6.3担保的解除：在借款人按时偿还贷款本息后，担保责任解除。

第八条贷款人的权利与义务

8.1按约定发放贷款：贷款人应按照合同约定的金额、期限和条件向借款人发放贷款。

8.2监督借款人的贷款使用情况：贷款人对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款用于约定的用途。

8.3在借款人未按时还款时采取措施：借款人未按时还款的，贷款人有权采取法律允许的一切措施，以维护自身的合法权益。

第九条担保人的权利与义务

9.1提供担保：担保人同意为借款人的贷款偿还提供信用担保。

9.2在借款人未按时还款时代偿：借款人未按时还款的，担保人应按照合同约定的方式代偿。

9.