写字楼物业合同范本2023年版3篇.docx

写字楼物业合同范本2023年版3篇

篇1

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方所拥有的写字楼物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为位于_______的写字楼，物业名称为_______写字楼，建筑面积为_______平方米。

二、物业服务内容

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.公共设施的维护。

3.公共环境的清洁卫生、绿化养护。

4.秩序维护。

5.公共安全防范及消防管理。

6.车辆停放管理。

7.其他物业管理服务事项。

三、物业服务标准

甲方应按照相关行业标准及本合同约定的服务内容、标准，提供优质的物业管理服务。具体服务标准详见附件。

四、物业服务期限

本合同的物业服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

五、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时足额缴纳物业服务费用。

2.物业服务费用的收费标准为：每月每平方米建筑面积______元。

3.乙方应在每月的______日前缴纳当月的物业服务费用。

六、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.按照合同约定提供物业管理服务。

2.对物业的公共部位、公共设施、公共环境进行专业维修、养护和管理。

3.对物业的安全防范工作提供指导和服务。

4.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

（二）乙方的权利义务：

1.监督甲方物业管理服务的行为，就物业管理服务的不足向甲方提出意见和建议。

2.按照合同约定缴纳物业服务费用。

3.合理使用物业，遵守物业管理的相关规章制度。

4.其他符合法律法规和合同约定的权利与义务。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，由违约方承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按照约定缴纳物业服务费用的，甲方有权要求乙方补交，并收取滞纳金。

八、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均可解除合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

法定代表人（或授权代表）签字：______法定代表人（或授权代表）签字：______

篇2

甲方（物业管理方）：____________________

乙方（业主方）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方管理的写字楼达成以下物业合同：

一、物业基本情况

本合同所涉及的物业为甲方管理的写字楼，位于____________市___________区____________路的具体位置。该写字楼总建筑面积为____________平方米，具体物业范围包括办公区域、公共区域、设备设施等。

二、服务内容

1.物业服务包括但不仅限于写字楼公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.甲方应确保写字楼的公共区域秩序良好，提供安全的办公环境。

3.甲方应定期对写字楼的设备设施进行检查、维护，确保正常运行。

4.乙方享有甲方提供的停车服务等其他附加服务，具体服务内容以双方另行协商为准。

三、服务费用

1.乙方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据写字楼的实际情况确定，包括物业管理费、停车费等。

3.如乙方逾期支付物业服务费用，应按约定支付滞纳金。

四、租赁期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满，如乙方需要续租，应在租