房产交易双方合同样本2024年适用.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产交易双方合同样本2024年适用

本合同目录一览

1.房产交易双方基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产类型

2.4房产所有权证明

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房产交付时间及条件

4.1交付时间

4.2交付条件

5.房产过户手续及相关费用

5.1过户手续

5.2过户费用

6.房产交易过程中费用承担

6.1交易税费

6.2手续费

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约责任

11.合同的履行地及适用法律

11.1履行地

11.2适用法律

12.合同的签订日期及签字盖章

12.1签订日期

12.2签字盖章

13.附件

13.1房产证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

14.其他约定

14.1双方其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.房产交易双方基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：X

1.1.2卖方地址：市区街道号

1.1.3卖方联系方式：

1.1.4卖方证件号码：X

1.2买方信息

1.2.1买方名称：X

1.2.2买方地址：市区街道号

1.2.3买方联系方式：

1.2.4买方证件号码：X

2.房产基本信息

2.1房产位置：市区街道号

2.2房产面积：平方米

2.3房产类型：住宅

2.4房产所有权证明：房产证编号：X，发证日期：年月日

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：买方应于本合同签订之日起七个工作日内，将房款一次性支付至卖方指定的银行账户。

4.房产交付时间及条件

4.1交付时间：自房产过户手续办理完毕之日起十个工作日内

4.2交付条件：房产所有权转移登记至买方名下，且卖方已按照本合同约定将房产交付给买方。

5.房产过户手续及相关费用

5.1过户手续：买方应自本合同签订之日起七个工作日内，向房产登记机构申请办理房产所有权转移登记手续。卖方应予以协助。

5.2过户费用：过户所产生的税费、手续费等费用由买方承担。具体费用以实际发生为准。

6.房产交易过程中费用承担

6.1交易税费：包括但不限于契税、个人所得税等，由买方承担。具体税费以实际发生为准。

6.2手续费：包括但不限于房产中介费、评估费等，由买方承担。具体费用以实际发生为准。

6.3其他费用：双方同意，交易过程中发生的其他费用，按照公平原则由买方承担。具体费用以实际发生为准。

7.违约责任

7.1卖方违约

7.1.1卖方未按照本合同约定交付房产的，应向买方支付房款总额10%的违约金。

7.1.2卖方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向买方支付房款总额10%的违约金。

7.2买方违约

7.2.1买方未按照本合同约定支付房款的，应向卖方支付房款总额10%的违约金。

7.2.2买方未按照本合同约定办理房产过户手续的，应向卖方支付房款总额10%的违约金。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成时，可以向房地产交易管理部门申请调解。

8.3仲裁解决：调解不成的，双方同意提交至X仲裁委员会仲裁。

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.合同的生效、变更与解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律、法规规定或双方约定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方同意解除合同，应签订书面解除协议，经双方签字（或盖章）后生效。

10.保密条款

10.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。

10.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

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