有关门面房出租合同范本新整理版.docx

有关门面房出租合同范本新整理版

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如每季度、每半年、每年等支付方式）。

3.乙方应在每月（季/半年/年）的____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满时将押金全额退还给乙方。

3.如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证出租房屋的正常使用，负责房屋的维修和保养。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租房屋的所有权清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担相应的租金和费用。

4.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营。

5.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。

6.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守政府相关规定。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应损失。

3.租赁期满，乙方如需续租，但未在租赁期满前三个月提出书面申请的，视为自动放弃续租权。

4.甲乙双方如有其他违约行为，应按照法律法规和合同约定承担违约责任。

八、争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

九、其他约定事项

1.租赁期内产生的税费由乙方承担。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

（盖章）：（盖章）：