房产中介服务合同2024年版详尽条款.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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房产中介服务合同2024年版详尽条款

本合同目录一览

1.房产中介服务的范围和内容

1.1服务的范围

1.2服务的具体内容

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.2委托方的权利和义务

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的计算方式

3.2支付方式

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

4.2合同的终止日期

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

6.2委托方的违约责任

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2向相关部门投诉

8.保密条款

8.1双方对合同内容的保密

8.2双方对交易过程中的保密

9.法律适用和争议解决

9.1法律适用

9.2争议解决

10.房产中介方的业务资格和资质

10.1业务资格

10.2资质证明

11.委托方的资料提供和真实性保证

11.1资料提供

11.2真实性保证

12.房产中介方的服务效果承诺

12.1服务效果的承诺

12.2服务效果未达成的赔偿方式

13.双方联系和沟通方式

13.1联系方式

13.2沟通机制

14.其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.房产中介服务的范围和内容

1.1服务的范围

本合同中介服务范围包括但不限于：为委托方提供房产买卖、租赁、评估、咨询及相关服务。中介方应根据委托方的需求，为其寻找合适的房源或买家，并协助双方达成交易。

1.2服务的具体内容

1.2.1房源信息收集：中介方有义务通过各种渠道收集并整理符合委托方需求的房源信息，并及时向委托方反馈。

1.2.2带看房源：中介方应根据委托方的要求，安排看房时间，陪同委托方实地查看房源。

1.2.3交易谈判：中介方应协助委托方与买家或出租方进行价格、付款方式、交房时间等条款的谈判。

1.2.4签署合同：中介方应提供标准合同文本，并协助双方完成合同签署。

1.2.5交易辅助：中介方应提供办理贷款、缴税、过户等交易辅助服务。

1.2.6售后服务：中介方应对交易后的相关问题提供必要的协助和解答。

2.双方的权利和义务

2.1房产中介方的权利和义务

2.1.1诚信经营：中介方应遵守相关法律法规，诚信开展中介服务，不得欺诈、隐瞒重要信息。

2.1.2尽职调查：中介方应对房源信息的真实性、合法性进行尽职调查，并承担因此产生的一切法律责任。

2.1.3保密义务：中介方应对委托方提供的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。

2.1.4服务承诺：中介方应按照约定提供服务，并保证服务质量。

2.2委托方的权利和义务

2.2.1提供真实信息：委托方应对提供的房源信息、个人信息及交易需求的真实性、合法性负责。

2.2.2配合中介：委托方应配合中介方的服务，包括但不限于提供相关资料、参与看房等活动。

2.2.3支付服务费用：委托方应当按照约定支付中介服务费用。

2.2.4遵守法律法规：委托方在交易过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法交易活动。

3.服务费用和支付方式

3.1服务费用的计算方式

中介服务费用根据交易金额的一定比例计算，具体比例双方另行约定。

3.2支付方式

委托方应在合同签署后日内，按照约定方式向中介方支付服务费用。

4.合同的有效期

4.1合同的起始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2合同的终止日期

合同终止日期为委托方与买家或出租方签署的房产交易合同生效之日。

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

5.2合同终止的条件

委托方与买家或出租方达成交易，并签署房产交易合同，本合同即行终止。

6.违约责任

6.1房产中介方的违约责任

中介方未按照约定提供服务，或服务未达到约定标准的，应退还部分或全部服务费用，并承担相应的违约责任。

6.2委托方的违约责任

委托方未按照约定支付服务费用，或提供虚假信息的，应支付违约金，并承担相应的违约责任。

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2向相关部门投诉

如协商不成，任何一方均有权向房地产管理部门或其他相关部门投诉。

8.保密条款

8.1双方对合同内容的保密

双方应对本合同的内容保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

8.2双方对交易过程中的保