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租赁合同的注意事项3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利义务，特制定以下注意事项，以供双方共同遵守：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的____________________（地址）的____________________（物业名称）出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该物业仅限于____________________（如办公、居住等）用途，不得用于非法活动。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期交还；如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为____________________（如每月、每季度等），租金总额为______元。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、物业交付及验收

1.甲方应在签订本合同后__天内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应对物业进行验收，并签署物业交接单。

3.乙方在验收过程中发现物业存在损坏或瑕疵的，应当时提出，由甲方负责修复。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用物业。

2.乙方有权在租赁期内使用物业，并应合理使用，不得改变物业用途。

3.乙方应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏的，应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在物业内从事违法活动。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在租赁期内擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿，如未能及时修复或赔偿的，甲方有权从乙方的租金中扣除修复或赔偿费用。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同；

（3）乙方在租赁期内擅自改变物业用途或从事违法活动的，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致提前终止本合同。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充协议。经双方协商一致，可以修改或补充本合同。经双方确认的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租人）：____________________（签字盖章）

乙方（承租人）：____________________（签字盖章）

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方同意就租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，防止未来可能出现的纠纷，特制定以下注意事项，供双方共同遵守：

一、租赁物及地点

1.甲方同意将其拥有的____________（包括但不限于房屋、设备、场地等）出租给乙方使用。

2.租赁物位于____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前____个月协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等）。

3.乙方应于租赁期开始前预付____个月的租金作为押金，租赁期满后退还（押金数额根据实际情况约定）。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方需对租赁物进行日常维护，保持租赁物的良好状态。

3.如因乙方使用不当或故意损坏租