东莞购房合同范本.docx

东莞购房合同范本

甲方（出卖人）：___________________________

注册地：东莞市___________________________

法定代表人：___________________________

联系方式：___________________________

乙方（买受人）：___________________________

户籍所在地：___________________________

联系方式：___________________________

身份证号码：___________________________

鉴于甲方同意向乙方出售位于东莞市_______________的房产，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：东莞市_______________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：具体面积及分布详见附件。

4.房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括房产证等。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照甲方的要求支付购房款项，包括定金、首付款和尾款等。具体支付时间、金额和方式详见附件。

3.乙方应按照约定时间支付购房款项，如逾期支付，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

三、房屋交付及产权登记

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签署后______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付条件：甲方应确保房屋无结构性损坏，完成水电燃气等基本设施的改造和装修，确保房屋满足居住或商业使用的基本条件。具体交付条件详见附件。

3.产权登记：甲方应协助乙方办理产权登记手续，确保乙方取得房屋的合法产权。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或提供虚假权属证明文件，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。违约金为购房款项总额的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金为未支付款项的______%。若违约金不足以弥补甲方损失，乙方还应承担赔偿责任。双方同意按照相关法律法规处理争议和索赔事项。如有必要，双方可向仲裁机构或法院申请解决纠纷。仲裁或诉讼费用由违约方承担。双方应对本合同的履行过程中获得的对方的商业秘密进行保密，未经对方许可不得向第三方披露。本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如有其他未尽事宜且需形成法律约束文件时双方协商书面签订补充协议，其有关内容为本合同不可分割部分一并履行生效。（以下无正文）甲乙双方签署如下：甲方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：___________________日期：___________________乙方（签字）：___________________日期：___________________附件：房产证等相关证明文件购房款项支付计划等

（以上内容仅为示例，实际合同内容需要根据具体情况进行调整和完善。）