广告位土地租赁合同2篇.docx

广告位土地租赁合同2篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法拥有某块土地的使用权，愿意将该土地上的广告位出租给乙方使用，乙方愿意承租该广告位。为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其拥有的位于__________（详细地址）的土地上的广告位（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金按______（年/季/月）支付一次，首次租金应在合同签署后____日内支付。

3.2支付方式：____________（现金、转账等支付方式）。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方有权在租赁物上设置广告，但不得损害租赁物的主体结构，不得影响甲方的土地使用权和其他相邻权益人的权益。

4.2乙方应确保广告内容合法、真实，并符合国家法律法规和相关政策规定。

4.3乙方负责租赁物上广告设施的维护管理，确保安全、完好。如因乙方管理不善导致广告设施损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付租赁物，应支付乙方违约金，违约金金额为租金总额的____%。

5.2若乙方未按约定支付租金，应支付甲方滞纳金，滞纳金金额为逾期未付租金的____%。逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、合同的变更和解除

6.1合同期内，双方均不得擅自变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前____个月书面通知对方，并达成书面协议。

七、不可抗力

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

八、争议解决方式

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.2未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有并合法出租特定广告位土地的使用权，乙方有意租赁该广告位土地用于商业广告宣传，为明确双方权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的广告位土地的使用权出租给乙方，用于乙方进行商业广告宣传。

2.广告位土地具体位置和尺寸（详附平面图）：____________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。

2.租金支付方式：每年支付一次，即每年______月______日前支付下一年度的租金。

3.租金金额：第一年租金为______元，后续年度租金根据市场情况双方另行商议。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取租金总额千分之五的滞纳金。逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并收回广告位土地。

四、双方权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方在租赁期内对广告位土地的使用情况。

2.乙方有权在租赁期内使用广告位土地进行商业广告宣传，并保证广告内容合法、健康、真实、准确。

3.乙方需承担租赁期间广告位土地的日常维护费用，确保广告位土地的完好。如因乙方原因导致广告位土地损坏，乙方需负责修复或赔偿。

4.租赁期满后，乙方应将广告位土地恢复原形并返还甲方。如需拆除广告设施，乙方需在租赁期满前完成拆除工作，并保证不影响甲方的正常使用。

5.未经甲方同意，乙方不得擅自改变广告位土地的用途或转让、转租给第三方。

五、违约责任

1.甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款，如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。