个人住房抵押借款合同书样本2篇.docx

个人住房抵押借款合同书样本2篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

乙方（贷款人）：___________________

身份证号码：_______________________

鉴于甲方需要借款购买个人住房，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方共同意愿，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成以下个人住房抵押借款协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）______________________元整（￥_________）的贷款。

2.借款用途：甲方应将借款用于购买位于______________________的个人住房。

3.借款期限：自借款发放之日起，借款期限为_____年。

4.借款利率：年利率为_____%，具体计算方式按照每月等额本息还款法执行。

二、抵押条款

1.甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本合同项下债权的担保。

2.抵押物详细地址：_________________________________________________。

3.抵押期限：自抵押登记之日起至所有借款本息及其他费用清偿完毕为止。

4.甲方在借款期限内不得擅自处置抵押物，如需处置，须征得乙方同意。

三、还款条款

1.甲方应按约定的期限和金额按时足额还款。

2.还款方式：采用等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）______________________元整（￥_________）。

3.逾期还款：如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付逾期罚息，罚息利率为约定利率上浮____%。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物真实、合法，并具备完整的产权。

2.甲方保证在借款期间内保持良好的信用记录，按时足额还款。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行核查，甲方应予以配合。

五、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

2.若甲方未能按时足额还款，乙方有权对逾期部分加收罚息。

3.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方提前清偿全部债务。

4.若因甲方违约导致乙方采取诉讼或其他方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的全部费用。

六、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：___________________（签字）

乙方（贷款人）：___________________（签字）

日期：___________________

篇2

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（贷款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方需要购买自用住房，并愿意以其所购房产作为抵押物，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供个人住房抵押贷款，现双方就相关事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其所购房产（位于______）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部清偿债务为止。

3.抵押物保险：甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。若抵押物出现损坏或毁损，甲方应及时通知乙方，并承担相应责任。

4.抵押物处置：如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、保证条款

1.甲方承诺按时足额偿还贷款本息，遵守本合同所有条款。

2.甲方承