深圳经济特区房产出租合同.docx

深圳经济特区房产出租合同

甲方（出租方）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

联系人：__________

联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________。

乙方（承租方）：__________

注册地：__________

营业执照号码：__________

联系人：__________

联系方式：电话：__________；邮箱：__________；地址：__________。

鉴于甲方拥有位于深圳经济特区的房产（以下简称“租赁物业”），现同意将该物业出租给乙方使用。乙方愿意按照本合同规定的条款和条件租赁该物业。为明确双方权利和义务，保护双方利益，特订立本租赁合同。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于深圳经济特区的房产（具体地址）出租给乙方使用。乙方应按照本合同的规定使用和管理该物业。物业的详细情况包括但不限于：面积、结构、设施等已在附件中详细描述。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，除非双方另有约定，否则本合同自动终止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式及时间如下：乙方应于每月______日前向甲方支付租金，共计______个月。租金支付方式可为现金、银行转账或其他双方约定的方式。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一天支付租金总额千分之______的比例计算。

四、物业使用与维护

4.1乙方应按照本合同的规定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需进行装修、改造等，应事先征得甲方的书面同意。乙方应妥善使用和维护物业及其设施，确保物业的安全和完好。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任和赔偿

5.1如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，收回租赁物业。乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。甲方有权从乙方的租金或其他费用中扣除相关费用。

六、保险和税费