动迁房买卖合同3篇.docx

动迁房买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方的动迁房交易事项在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条标的物

1.1本合同所指的动迁房位于________________（详细地址）。

1.2动迁房的面积、户型、格局等详见附件《房屋状况说明书》。

1.3甲方保证对标的物享有完全合法的所有权，并已无其他纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1动迁房交易价格为人民币________________元整。

2.2乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

2.3剩余款项人民币______元整，在甲方完成房屋过户手续后______日内支付。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方在收到全额房款后的______日内，将房屋交付给乙方。

3.2甲方应在交付房屋后的______个月内办理房屋过户手续，将房屋产权证办理至乙方名下。

第四条违约责任

4.1若甲方未能按约定时间交付房屋或办理过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.2若乙方未能按约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

第五条风险提示及免责条款

5.1甲方需确保房屋的状况与《房屋状况说明书》所述一致，如有差异，需提前告知乙方。否则，甲方需承担相应的法律责任。

5.2动迁房可能存在政策性的限制，如限制交易期限等。甲乙双方需了解相关政策，并承担相应的风险。

5.3因不可抗力因素（如火灾、地震等自然灾害）导致本合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条附则

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。

第八条其他约定事项（可自定义添加）

8.1动迁房内附属设施的处理方式：________________。

8.2物业交接的具体事项：________________。

8.3其他需要约定的内容：________________。

甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________日期：________________

见证人（签字/盖章）：________________见证日期：________________

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有一处动迁房，现同意将此房产出售给乙方。乙方同意购买此动迁房。根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，双方自愿就房屋买卖事项达成如下协议：

一、动迁房基本情况

此动迁房位于[动迁房位置]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。产权性质为动迁补偿房，甲方拥有该房屋的合法所有权。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定此动迁房的交易总价为人民币[交易总价]元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内将全款支付到甲方指定账户。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将此动迁房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的动迁协议、房款收据及其他相关证明文件。

四、过户办理及相关费用

1.甲方应在房屋交付后[