商品房租赁合同示范文本3篇.docx

商品房租赁合同示范文本3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权利和义务，特订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于__________________的商品房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体地址、面积、格局、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，双方另有约定的除外。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：__________________（如：每______月/季度/年支付一次等）。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方仅可将租赁房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在租赁房屋内进行违法活动。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁房屋交付给乙方，并提供相应的房屋证明文件。

2.租赁期限届满或提前终止时，乙方应将租赁房屋清洁干净并返还给甲方。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁房屋；

（2）监督乙方按照约定使用租赁房屋；

（3）负责租赁房屋的维修和保养（除因乙方过错导致的损坏外）。

2.乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用租赁房屋；

（3）负责租赁房屋的内部维护和保养。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.甲乙双方可以协商一致变更或解除本合同。

2.在租赁期限内，因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同。

九、争议解决方式

若因本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日附件：租赁房屋的具体情况（包括地址、面积、格局、附属设施等）。鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜充分了解和认可本合同内容，自愿签署本合同并共同遵守执行。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

乙方（承租方）：________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

联系方式：____________

住址：____________

鉴于甲乙双方自愿，平等协商，就乙方租赁甲方所拥有的商品房事宜达成以下协议，以兹信守。

一、租赁物业基本情况

1.物业位置及面积：甲方出租给乙方的商品房位于__________（具体地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租赁用途：乙方承诺租赁该物业仅作为______（具体使用目的）使用。

二、租金及支付方式

1.租金标准：乙方按照每月______元（大写：______元整）的标准向甲方支付租金。

2.支付方式及时间：租金支付方式为______（如：月付、季付等），每次租金支付时间为当期的______日之前。乙方应按时将租金汇入甲方指定的银行账户。

三、物业管理及其他费用

1.物业管理费：物业管理费由______（甲方/乙方）承担，收费标准为每月______元。乙