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房屋共有协议书范本(精选5篇)
房屋共有协议书范本
在现在社会,我们都跟协议有着直接或间接的联系,签订签订协
议可以使事务的结果更加完美化。拟起协议来就毫无头绪?以下是帮
大家整理的房屋共有协议书范本,欢迎大家分享。
房屋共有协议书1
协议当事人:
甲方:身份证号码:
乙方:身份证号码:
丙方:身份证号码:
丁方:身份证号码:
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人,为维护友好的共有关系,经各
方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,并承诺共同遵
守。
一、房屋的基本情况。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于县街号,建筑面积平方,计人
民币元佰拾万仟佰拾元整。
二、房屋的出资方式
甲乙丙丁各方均以现金的方式出资,甲方出资人民币元佰拾
万仟佰拾元整,乙方出资人民币元佰拾万仟佰拾元整,丙
方出资人民币元佰拾万仟佰拾元整,丁方出资人民币元佰拾
万仟佰拾元整,共计元。
三、房屋共有方式。
房屋为按份共有,甲方占总份额的%,乙方占总份额的%,丙方
占总份额的%,丁方占总份额的%。
四、房屋税费分担。
有关该房屋应分担的一切税费,按四方各占该房屋总份额的比例
份额承担。
五、房屋负债、收益。
有关该房屋的债务、收益按四双方各自占该房屋的份额承担、享
有。
六、房屋产权。
有关该房屋的产权,由四方按出资的份额比例共同共有。有关产
权证书由方办理,其余三方协助,所需费用按出资的份额比例承担。
七、房屋产权保护。
有关该房屋的产权,不经甲乙丙丁各方协商同意不得转让、变更。
八、违约责任。
甲乙丙丁各方任何一方违反本协议书的相关规定,将承担该房总
造价即元20%的违约责任。
九、协议书效力。
本协议书一式四份,各持一份,均具有同等效力,自四方签字时
生效。
十、争议解决。
在履行本协议的过程中如发生纠纷,各方应本着友好的精神协商
解决,不能解决时,可通过法律途径解决。
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
年月日
房屋共有协议书2
甲方:
乙方:
甲乙双方于年月日共同协商,现甲方购买位于市区街号
小区号楼单元号房产,乙方按公司有关文件规定给甲方提供购房
补贴,现就购买该房产的费用分担及产权归属等事宜,双方达成协议
如下:
第一条房产概况
1、位置:市区街号小区号楼单元号房;
2、结构:,户型:,建筑面积:;
3、价款及付款方式:该房产单价元每平方米,总价款元,乙
方提供给甲方万元,乙方选择按揭贷款方式付款,其中首付款为元,
向银行贷款元,年利率%,采用等额本息法还款,每月本息还款额
为元。
4、购置该房产所需的其他各项税费:以实际发生为准。
5、房产价款及购置该房产所需的其他各项税费之和以下称为该
房产的总价。
第二条甲乙双方已于年月日与公司签订《商品房买卖合
同》,合同文本复印附后作为本协议书的附件。
第三条甲乙双方就房产总价的分担
1、甲方负担该房产的首付款及其他各项税费元;
2、甲方负责偿还该房产银行贷款本息;
第四条该房产为甲乙双方共同所有,房产所有权登记在甲乙双
方名下并体现于房产管理部门的房屋所有权登记簿及颁发的房屋所
有权证上。
第五条甲乙双方对该房产享有的所有权比例为:
1、甲方的所有权比例=甲方所付款项/房产总价*100%;
2、乙方的所有权比例=公司提供的购房补贴款/房产总价*100%;
3、如甲乙双方偿还的银行贷款本息数额与本协议约定不符,则
应以各方实际偿还的银行贷款本金数额计算前述比例。
第六条甲乙双方未经任何一方书面同意,不得单独将该房产出
租、出借、转让、抵押或设定其他形式的担保保证,不得单独改变该
房产的建筑结构、装饰装修及其他附属设施。
如发生前款事项,过错一方应负责将该房产恢复原状、维修维护,
撤销出租、出借、转让、抵押及其他形式
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