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工程造价和降低工程造价的方法分析刘晓超

摘要：建筑工程造价在整个建筑工程中具有独特的地位，是不可忽略的重要环

节，工程造价一般是在项目开始之前由专门公司或部门根据项目分部分项需要的

资金所做的预算工作，以此作为工程项目经济性的依据。近年来，工程造价也随

着市场经济的不断发展出现了增加的趋势，所以我们要更加重视工程造价对于整

个建筑项目的作用，本文首先基于理论层面对工程造价含义进行分析，随后分析

影响工程造价的主要因素，最后提出了具体降低工程造价的方法建议，并希望可

以为工程建设单位提供一些指导作用。

关键词：工程造价；降低工程造价

工程造价在建筑工程项目中是一项备受关注的环节，降低工程造价，对工程

项目经济性具有独特的意义。特别是对于建筑工程而言，工程造价一般在施工方

案确定完成的时候就确定好了，我们要探讨降低工程造价的方法，就必须从工程

造价的基本含义开始。

一、工程造价的基本含义

工程造价不仅是项目施工的必要环节，而且也是评价施工过程经济性的重要

影响因素。通常来讲，工程造价指的是贯穿于工程项目不同阶段中建筑单位所采

取的估算、预算、概率计算和决算的研究，依据这些数据的计算来衡量建筑工程

施工的经济合理性，而且，这些因子的计算结果将会显示出最合适的工程造价方

案，以此来探究降低工程造价的有效路径。这种意义上的工程造价是比较浅层次

的，如果对工程造价的内涵进行深层次的剖析就会发现，工程造价还包含了建筑

单位对所有人力、物力、财力的所有规划，最终目的是通过这种规划来获得最大

的投资效益。对工程造价的组成部分进行细致分析时，可以将建设投资视为工程

造价的主要部分，还包括工程建设其它费用，也就是根据国家相关规定中需支付

的费用，还有预备费。

评价工程造价的技术经济指标通常有以下三种方式：首先是施工单位对原材

料的控制，具体指的是水泥、钢材和木材三种材料的消耗情况，显然这三种建筑

材料是建筑工程施工中最普遍、常用的材料；第二种主要是对工程造价的内部规

律的反映，也就是对相对造价比类指数的分析，这种方式使对同类型分部分项中

不同构造、材料或施工方法等变量进行的探究，一般采用相对关系的方式进行显

示；第三种则是建筑工程项目中单位造价的常用指标，比如元“/立方米”或万元“/

千米”，就是比较典型的。当然，在工程造价中，还有很多的指标需要考虑，要想

一个建筑工程顺利开展，就要对每个部分、每个指标进行合理整合，并深入分析

理解工程造价的影响因子，才能实现建筑项目的最大效益。

二、影响工程造价的主要因素

1、市场条件因素的影响

市场条件的影响主要有两点：一是供求状况的影响；二是竞争状况的影响。

（1）供求状况的影响

对于建设项目的工程造价，市场供求状况能产生影响的因素不是建筑产品本

身，而是建造建设项目的各种生产要素。在各种生产要素中，由于我国建筑市场

中人力的供应总是处于供大于求的状态，除了国家制定劳动政策和为提高人民生

活水平的增长因素外，人工费的变化在一定的时期内变化的幅度不会太大。人工

费属于政府调节范畴，其需求价格弹性指数很小，甚至可以说是无弹性的。

（2）竞争状况的影响

当今我国建筑市场，施工力量供应远远大于施工需求，属于买方市场（建设

单位市场），所以，建筑市场的竞争主要表现为承包商与承包商之间的竞争。而

承包商之间的竞争主要表现在价格上的竞争，在招投标条件下，一般都采用低价

（合理低价）中标，低价在很大程度上成为中标的先决条件，为了能够中标，承

包商就会竞相压价。而作为投资者，会利用买方市场这一特殊的优势压价发包，

并在施工过程中对工程变更和索赔导致的价格调整持保守的态度。这就造成在价

格上的不平等，使承包商承担着比投资者更大的价格风险。投资者还可以利用诸

如投标担保、履约担保、预付款担保、保修担保等众多的担保手段向承包商转移

大量的风险。

2、经营管理因素的影响

建设项目建设的经营管理与其它商品生产的经营管理有很大的差别。建设项

目建设的经营管理包括计价依据的使用、计价方式的选择、合同的签订方式、投

资者和承包商参与造价活动的关注程度和能力、竣工结算的方法等。

3、其他影响因素

工程造价构成的其他影响因素还有许多不可忽视的方面，如：国家的法律、

法规、价格政策、金融政策、税收政策、建设政策、