原创力文档- 1、本文档共32页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
土建工程造价案例分析
目?录CONTENTS土建工程造价概述01工程成本分析03工程质量分析05工程案例选择与分析方法02工程进度分析04土建工程造价控制策略06
01土建工程造价概述
工程造价的作用为工程项目的投资决策提供依据
对工程项目的成本进行有效控制
为工程项目的经济分析提供数据支持工程造价的构成工程造价由直接费、间接费、利润和税金组成
直接费包括人工费、材料费、机械使用费等
间接费包括管理费、措施费等土建工程的概念土建工程指的是建筑物的结构、基础、主体以及配套设施的施工工程
包括了房屋建筑、道路桥梁、水利工程等
是工程建设中的基础性工程工程造价的影响因素工程规模、复杂程度、设计标准等内在因素
市场价格、政策法规、劳动生产率等外部因素
项目管理、合同执行、施工技术等实施因素土建工程造价的定义
通过预算编制和执行监督，控制工程成本不超标
对成本变动进行动态管理，及时调整预算
避免资源浪费，提高投资效益对工程成本的控制根据工程造价制定合理的施工计划
确保资金按时到位，支持工程进度
对进度延误进行成本影响评估对工程进度的保障合理的造价预算能保障工程质量所需资源的投入
过低的造价可能导致降低标准，影响工程质量
造价控制应兼顾质量要求，确保工程安全对工程质量的影响造价估算为项目可行性研究提供基础数据
有助于投资者评估项目的经济效益
支持项目投资决策，优化投资结构对投资决策的支持土建工程造价的重要性
010203行业政策与法规影响国家政策对造价管理提出更高要求
法规不断完善，强化造价的规范化管理
政策调整影响造价构成要素的变化技术进步对造价的影响新技术、新材料的应用影响造价水平
提高施工效率，降低直接成本
信息化管理提高造价控制的精准度市场供需变化对造价的影响劳动力、材料市场供需关系影响价格
市场竞争状况影响企业利润水平
市场变化要求造价管理更加灵活国际化趋势对造价的影响国际工程项目增加，需要适应不同国家的造价体系
国际标准引入，提高造价管理的科学性
国际化竞争加剧，对造价管理提出新的挑战04土建工程造价的发展趋势
02工程案例选择与分析方法
01选择具有代表性的工程案例02考虑案例的规模和复杂性03确保案例数据的完整性和可获取性案例选择标准
03应用统计分析法02运用成本效益分析法01采用比较分析法分析方法的确定
整理工程实际成本数据02收集工程合同和预算数据01汇总相关法律法规和标准03数据收集与整理
确定分析目标和框架执行数据分析和计算编制分析报告分析步骤与流程
03工程成本分析
02评估材料费用变化03计算机械使用费用01分析人工费用构成工程直接成本分析
确定管理费用比例分析财务费用影响评价其他间接成本工程间接成本分析
计算工程利润率1评估税收优惠政策3分析税收政策影响2工程利润与税收分析
制定成本控制计划实施成本控制措施评估成本控制效果成本控制策略分析
04工程进度分析
对比计划进度和实际进度分析进度偏差原因评估进度偏差影响进度计划与实际执行对比
制定进度调整方案执行进度控制措施监控进度调整效果进度调整与控制措施
分析进度延误对成本的影响评估进度提前的成本效益探讨进度与成本的关系进度对成本的影响分析
01采用先进的进度管理工具02实施有效的进度沟通机制03提高进度管理的预见性进度管理优化策略
05工程质量分析
1.确定工程质量标准2.对比实际工程质量3.分析质量差异原因质量标准与实际质量对比
识别质量问题来源1提出质量改进建议3分析质量问题的影响2识别质量问题来源质量问题原因分析
计算质量成本组成01评估质量成本变化02分析质量成本控制策略03质量成本分析
制定质量控制计划01实施质量控制措施02优化质量管理流程03质量控制与提升策略
06土建工程造价控制策略
遵循实事求是原则，确保预算编制的准确性
采用科学的预算编制方法，如工程量清单计价法
综合考虑市场价格波动和工程实际情况预算编制原则与方法01通过成本效益分析评价预算控制效果
对比预算执行结果与预期目标，分析差异原因
提出改进措施，优化预算控制流程预算控制效果评价03严格按照预算执行，控制成本支出
定期对预算执行情况进行检查和评估
根据实际情况及时调整预算，确保预算的适应性预算执行与调整02引入先进的预算管理软件，提高工作效率
建立健全预算调整机制，增强预算灵活性
强化预算执行的监督和考核，提高执行力度预算优化策略04预算编制与控制
招投标价格形成机制招投标价格根据市场供求关系形成
价格受工程复杂程度和施工难度影响
投标方竞争策略也影响最终价格招投标价格控制策略制定合理的招标方案，控制招标范围
强化招标文件的审查，确保招标条件明确
采用有效的评标方法，确保价格合理招投标价格影响因素市场行情波动影响材料设备价格
投标方资质和能力影响报价水平
工程规模和施工条件影响成本
文档评论（0）