固定经营场所合同2篇.docx

固定经营场所合同2篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方租赁甲方固定经营场所事宜，达成如下协议：

第一条租赁物及位置

甲方同意将其位于________________的经营场所出租给乙方，具体地址为________________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：________________）。

2.租金支付方式：________________（如：每半年支付一次，一次性支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。

第四条经营场所的使用

1.乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护经营场所，不得擅自改变经营场所的结构和功能。

3.乙方应对经营场所进行必要的装修和装饰，但不得影响建筑物的结构和安全。

第五条押金的支付与退还

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币________元（大写：________________）。

2.在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

第六条双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证经营场所的产权清晰，确保乙方合法使用。

（2）负责经营场所的日常物业管理。

（3）监督乙方遵守国家法律法规和本合同约定的义务。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金和押金。

（2）合法使用经营场所，不得从事违法活动。

（3）妥善使用和维护经营场所，确保安全。

（4）尊重甲方的物业管理，遵守物业规定。

第七条合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权单方解除本合同。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

第八条违约责任

1.如乙方未按约定支付租金和押金，应按日向甲方支付违约金人民币________元。

2.如乙方有其他违约行为，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的实际损失。

第九条争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出租方）：________________（签字/盖章）

乙方（承租方）：________________（签字/盖章）

日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲、乙双方就乙方在甲方指定的固定经营场所进行经营活动达成如下协议，特订立本合同。

一、合同目的

本合同旨在明确甲、乙双方在固定经营场所的租赁关系及相关事宜，保护双方的合法权益，实现共同发展。

二、经营场所

1.甲方同意将位于_______________的经营场所（以下简称“场所”）租赁给乙方使用。

2.场所的具体地址、面积等信息详见附件一。

三、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应当在租赁期满前与甲方协商。

四、租金及支付方式

1.乙方应当按照约定支付租金，租金总额为人民币________元（大写：_________）。

2.租金支付方式为________，具体支付时间、金额等详见附件二。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、场所使用及维护

1.乙方应当在合法、合规的前提下使用场所，不得从事违法、违规活动。

2.乙方应当妥善使用和维护场所，保持场所的整