怎样写出租合同2篇.docx

怎样写出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将特定物业出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租物业基本情况

1.甲方出租的物业位于：____________________（详细地址）。

2.物业类型：____________________（例如：住宅、商业用房等）。

3.物业面积：____________________平方米。

4.物业内部设施及状况描述：（请详细列举和描述物业内的设施及当前状况）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____）。

2.支付方式：每____（例如：季度/半年/年）支付一次，乙方应在每期的开始日前将租金支付至甲方指定账户。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在租赁期开始前向甲方支付租赁押金，押金为人民币____元。

2.租赁期满，乙方如未违反合同规定，押金全额退还；如乙方违反合同规定，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业的交付及返还

1.甲方在乙方支付押金及首期租金后，将物业交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止，乙方应将物业返还给甲方，并保证物业及设施的良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、物业的使用与管理

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应负责物业的日常维护和管理，保持物业的整洁、卫生和安全。

3.乙方不得在物业内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

4.乙方在租赁期间产生的垃圾、税费等费用由乙方自行承担。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权提前解除合同，并有权扣除押金作为违约金。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；不可抗力；乙方违反合同约定且甲方提前通知解除。

2.合同解除或到期后，乙方应将物业及其设施恢复原状并返还给甲方。否则，甲方有权扣除押金并要求乙方赔偿损失。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：____________________（如：每月支付、每季度支付、每年支付等）。

3.乙方应在每期租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在租赁期限届满后，将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

五、租赁物的使用与维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的维修和保养。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。