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最高额借款抵押合同3篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款并以其财产作为抵押物一事，达成以下协议：

一、借款事项

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币______元（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，具体计算方式和还款计划按照双方另行签订的借款合同执行。

二、抵押物事项

1.抵押物描述：甲方以其所有的位于______的房产（具体产权信息见附件）作为本次借款的抵押物。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方共同认定，抵押物的市场价值为人民币______元（大写：______元整）。

3.抵押权效力：乙方对抵押物享有优先受偿权，如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方应按时支付借款利息和本金；

（2）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖或再次抵押；

（3）甲方应按照乙方的要求提供有关借款和抵押物的相关材料。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方应按约定向甲方提供借款；

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督和检查；

（3）如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物。

四、违约责任

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并支付逾期违约金。

2.若甲方擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并要求甲方支付违约金。

3.若因甲方违约导致乙方依法处置抵押物，甲方应承担相关费用，包括但不限于律师费、诉讼费、评估费、拍卖费等。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方向乙方借款并以其财产作为抵押物一事，经友好协商，达成如下合同条款：

一、定义与解释

1.最高额借款：指在一定期限内，乙方同意向甲方提供最高限额的借款，具体借款金额、期限、利率等详见本合同条款。

2.抵押物：甲方为了担保其在本合同项下的债务，将其合法拥有的财产作为抵押物，以担保其履行本合同项下的全部义务。

二、借款条款

1.借款金额：最高借款金额人民币__________元整。

2.借款期限：自本合同生效之日起至__________止。

3.借款利率：年利率为______，具体利息计算方式和还款方式详见本合同条款。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式归还借款及利息。

三、抵押条款

1.抵押物描述：具体描述抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地等。

2.抵押物评估价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币__________元整。

3.抵押权设立：甲方将抵押物的所有权或使用权抵押给乙方，乙方取得抵押权。

4.抵押物保险：甲方应为抵押物购买保险，并将乙方列为第一受益人。

5.抵押物处置：如甲方未能履行本合同项下的债务，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、保证与承诺

1.甲方承诺按期归还借款及利息，并承担因违约而产生的一切费用。

2.甲方承诺抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

3.乙方承诺在甲方履行本合同义务的前提下，按照合同约定提供借款。

五、违约与救济

1.甲方如未按期归还借款及利息，乙方有权要求甲