2024年个人农村房屋买卖合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年个人农村房屋买卖合同参考样本

出让方：（以下称甲方）接受方：（以下称乙方）

鉴于双方的自愿原则，为更有效地合理利用土地，甲方同意将位于某某地的老屋基土地所有权转让予乙方，具体位置如附图所示。据此，双方达成如下协议：

1.甲方同意向乙方转让老屋基土地所有权，包括其上的土壤、石头及先前种植的作物。乙方将支付总计多少元整(￥：____元)以获取土地所有权及所有附属物。

2.甲方有义务为乙方办理土地使用权证，如未能完成，甲方需无条件退还土地转让费，并赔偿乙方因此产生的直接和间接损失。

3.在乙方使用土地期间，甲方及其亲属不得以任何借口妨碍乙方使用。若侵犯乙方土地使用权导致乙方无法正常使用，甲方需承担所有赔偿责任，同时退还乙方购地款贰万壹仟元整。

4.甲方需向乙方提供相关介绍信或用地手续证明，以确保土地转让的合法性。若遇国家征地，所有赔偿归属乙方。如出现土地所有权纠纷，由甲方全权负责解决，并承担所有纠纷费用。

5.乙方应在协议达成后一次性支付给甲方全部款项贰万壹仟元整。

6.本协议以两份形式制定，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方代表(签字)：

乙方代表(签字)：

见证人(签字)：

2024年个人农村房屋买卖合同参考样本（二）

甲方：______村委会

乙方：______

身份证号码：______

一、甲方同意以人民币____元的总价将位于____市____区____街道____小区的拆迁安置房____栋____室（建筑面积____平方米）出售给乙方。乙方应于____年____月____日前支付首付款人民币____元给甲方，剩余款项人民币____元需在____年____月至____年____月内分期支付，每月金额为人民币____元，支付截止日为每月最后一天。

二、乙方支付甲方合同保证金____万元。如甲方违反本合同，需双倍赔偿；如乙方违反本合同，保证金不予退还。

三、自甲乙双方签订协议且乙方交付首付款之日起一年内，甲方及村委会应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。

四、自本合同生效之日起，甲方对房屋的所有权包括使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、自合同生效之日起，甲方确保乙方的居住权利和使用权，并在收到首付房款的当日将房屋钥匙交给乙方，同时保证房屋无任何个人或组织的债务纠纷。自合同签订后，甲方不得再与第三方签订关于该房屋的买卖或租赁合同。

六、违约责任：

1.若房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方需承担全部责任并赔偿乙方损失。

2.甲方未按合同规定日期交付房屋，每逾期一天，按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。

3.乙方未按约定日期和方式付款，逾期部分按日____%支付违约金给甲方。逾期超过____个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的____%作为甲方的损失赔偿金。

4.因规划或设计原因导致的房屋质量或使用功能问题，甲方需及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。

5.合同生效后，因重大客观原因导致合同解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。

6.自合同生效之日起____年内，因甲方原因产权证和土地证无法办理，甲方应支付乙方违约金人民币____元。甲方支付违约金后，如问题仍未解决，每逾期一天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。

7.因第五条所述原因造成乙方损失或无法居住的，甲方需赔偿损失并支付违约金，违约金为人民币____元。支付违约金后，侵权行为仍在持续的，每逾期____天按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过____个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币____元。

七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院或仲裁机构申请诉讼或仲裁。

八、本合同自乙方支付首付款给甲方，双方签字或盖章之日起生效。

九、本合同一式____份，甲乙双方及见证人各执一份。

甲方：______

乙方：______

见证人：______

____年____月____日

2024年个人农村房屋买卖合同参考样本（三）

卖方（以下简称甲方）：

姓名：_____（身份证号码）：_____

地址：_____

联系电话：_____

共有人：姓名：_____（身份证号码）：_____

地址：_____

联系电话：_____

买方（以下简称乙方）：

姓名：_____（身份证号码）：_____

地址：_____

联系电话：_____

____第一条房屋基本情况____

甲方房屋坐落于____；房屋结构为_____，