合作出租房合同.docx

合作出租房合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法出租的房产进行合作出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合作出租房屋基本情况

1.房屋位置：_________________________________________________________。

2.房屋面积：________________平方米。

3.房屋结构：_________________________________________________________。

4.房屋附属设施及装修情况：_________________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：________________。（如：每季度支付一次，每年支付一次等）

3.租金支付时间：各期租金支付时间为_____________等。

4.甲方收到乙方租金时，应出具合法有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

3.乙方需承担租赁期内水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.租赁期内，甲方应保障房屋主体结构的安全，承担维修责任。

5.租赁期满，乙方应当将房屋恢复原状并完好归还甲方。

五、合作双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）保证出租的房屋权属清晰，无争议；

（2）按照约定收取租金；

（3）监督乙方合理使用房屋；

（4）交付房屋前，负责维修房屋及其附属设施，确保其处于良好使用状态。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用房屋及附属设施；

（3）租赁期满或合同解除时，将房屋及其附属设施恢复原状并归还甲方；