商场租赁合同模板2篇.docx

商场租赁合同模板2篇

篇1

甲方（商场）：__________

乙方（租户）：__________

鉴于甲、乙双方共同达成租赁意向，为明确双方权利和义务，特制定以下商场租赁合同：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其位于__________的商场（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意租用该物业进行商业经营。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次，每次支付______元。

四、物业管理及费用

4.1乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费用。物业管理费用包括______等，费用标准为______元/月。

五、履约保证金

5.1乙方应在合同签订后______日内向甲方缴纳履约保证金______元。履约保证金在合同期满或终止后，乙方如无违约情况，甲方应全额退还。

六、装修及改建

6.1乙方有权对租赁物业进行装修和改建，但应事先征得甲方同意，并遵守甲方的相关规定。租赁期满或合同终止后，乙方应将物业恢复原状。

七、保险与税费

7.1乙方应购买租赁物业的财产保险，并承担相关税费。甲方有权要求乙方提供保险证明。

八、权利与义务

8.1甲乙双方应履行各自的义务，保障对方的合法权益。甲方有权监督乙方的经营活动，乙方有权在约定的范围内进行经营活动。双方应共同维护商场的秩序和形象。

九、合同解除与终止

9.1在租赁期内，双方均不得无故解除合同。如遇特殊情况需解除合同，应提前______个月通知对方，并按照合同规定承担违约责任。合同期满前，双方可协商续租事宜。

十、违约责任

10.1如乙方未按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。如因乙方违约导致合同解除，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

十一、争议解决

11.1对于因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定事项

__________（其他需要补充的条款）

篇2

甲方（商场方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

乙方（租户方）：____________________

地址：______________________________

法定代表人：________________________

联系电话：__________________________

鉴于甲方同意将其商场租赁给乙方使用，乙方愿意遵守商场的相关规定并支付租金，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

甲方同意将其商场位于_______（地址）的部分场地租赁给乙方，供乙方作为经营______之用。租赁物的具体范围、面积等详见附件一《租赁物描述》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照季度支付租金，每季度租金为人民币______元（大写：______元整）。租金支付时间为每个季度第一个月的5日前。

3.若乙方未按时支付租金，应按照逾期支付金额的___%向甲方支付滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、履约保证金

乙方应在签订本合同时向甲方缴纳履约保证金人民币______元（大写：______元整）。履约保证金在乙方完全履行合同义务后无息退还。若乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。

五、商场管理

1.乙方应遵守甲方的商场管理规定，不得擅自改变租赁物的用途和结构。

2.乙方应按照甲方的要求合理使用和节约能源，保证商场设施的安全和完好。如因乙方原因导致商场设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。逾期缴纳，应承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止