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成都二手房买卖合同常标准版3篇
篇1
甲方(出售人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(购买人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房(以下简称“该房屋”)交易事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
该房屋位于成都市______区/县______路______号______栋______单元______室,建筑面积______平方米,产权年限______,产权清晰,证件齐全。
二、交易价格及付款方式
1.交易总价为人民币(大写)______元整(¥______元)。
2.乙方应按照以下方式支付购房款:
(1)合同签订之日起______日内,支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。
(2)交易过户手续办理完毕后,支付剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元)。
三、税费承担
甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。
四、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内,将该房屋钥匙交付给乙方,并保证在交付时房屋内的水、电、气、物业费等费用已结清。
2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续,相关费用由双方按约定承担。
五、违约责任
1.甲、乙双方如未按照本合同约定履行义务,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.若乙方在约定的期限内未支付购房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除定金作为违约金。
3.若甲方在收到定金后反悔不出售房屋,则甲方需双倍返还定金给乙方。
六、争议解决
如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同未尽事宜,可由甲、乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
甲方(出售人):__________________
签字(盖章):__________________
日期:___________年______月______日
乙方(购买人):__________________
签字(盖章):__________________
日期:___________年______月______日
篇2
甲方(出卖人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
乙方(买受人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房(以下简称“该房屋”)交易事宜达成一致意见,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,订立以下房屋买卖合同条款,以资共同信守。
一、房屋基本情况
1.房屋坐落地址:_______________________________________。
2.房屋面积:建筑面积______平方米,套内面积______平方米。
3.房屋权属证明:甲方持有该房屋的《房屋所有权证》及相关权属证明文件。
4.房屋现状:甲方保证房屋为空置状态,无任何租赁关系,无欠缴税费,无其他债权纠纷。
二、交易条款
1.房屋成交价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.付款方式:双方约定采用一次性付款或贷款支付方式。具体细节在附件中详细约定。
3.税费承担:甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。
4.房屋交付:甲方在收到全额房款后的约定时间内,将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方,并办理相关过户手续。
三、合同双方的声明和保证
1.甲方声明:甲方系该房屋的合法所有人,有权签署本合同并出售该房屋。
2.乙方保证:乙方具备购买该房屋的合法资格和支付能力。
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