房屋租赁合同标准2篇.docx

房屋租赁合同标准2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

住址：____________________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：____________________________________________。

2.房屋面积及结构：____________________________________________。

3.房屋权属证明文件编号：___________________________________。甲方拥有该房屋的合法出租权利，并已取得房屋权属证明文件。乙方已对房屋进行实地查看，对房屋现状、结构、周边环境等表示认可并自愿租赁该房屋。

二、租赁期限及用途

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期内，房屋仅作居住使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途或将其分租、转租他人。如甲方同意转租或同意改变用途，双方应另行签订书面协议。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月通知甲方并重新签订租赁合同。

三、租金与支付方式

租金总额为______元人民币（大写：_____________________元整）。租金支付方式为______付租金方式，乙方应在每月/每季度到期前向甲方支付下月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付租金总额百分之______的滞纳金。乙方需在租赁期开始前向甲方支付房屋租赁押金______元，押金在租赁期满或合同终止后（无息）退还。乙方应以甲方名义缴纳房屋租金及各项费用等税务发票作为凭证。如乙方拒绝提供凭证或对凭证真实性负责，甲方有权从押金中扣除相应款项。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成的房屋损坏或设施故障，乙方应承担修复或赔偿责任。若因乙方过错导致房屋无法继续出租，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。合同有效期内，因不可抗力因素导致房屋无法出租的，双方免责并协商处理善后事宜。甲方有权对房屋的布局和功能进行变更、装修和改造等处置权（包括但不限于安装燃气管道等），以确保房屋的合理出租使用并改善房屋状况和使用功能等目的的实现，无需向乙方赔偿任何相关损失。无论发生何种情况均不得无故退租或者变更约定。在甲乙双方签订的租赁期内如乙方因工作或生活需要变换住址应提前通知甲方办理退租手续并退还剩余租金及押金等费用；若需续租须提前通知甲方协商续租事宜并重新签订租赁合同等手续否则视为违约处理提前终止合同收回房屋且不退还剩余租金及押金等费用。双方共同遵守本协议的规定房屋租赁期满或因故提前终止协议时必须按规定程序办理退租交接手续和取消居住登记及租房协议终止的相关手续。租赁期满若无未完成的责任事故以及法律纠纷或未达到合同约定不能退回押金等情况则全额无息退押给承租方保证金如存在擅自改变房屋用途、欠缴租金等违规行为须另行支付相应违约金及其他相关费用方可退押保证承租方的利益同时移交有关本房屋的权属证明以及相关配套设施否则甲方的各项责任及关系不因时间而转移或免除。甲乙双方均应对本合同内容予以保密不得泄露给无关第三人否则违约方承担相应责任并对第三方造成的损害承担赔偿责任同时承担本合同约定的违约责任以及法律责任本合同双方同意如需变更或解除该租赁合同如需出具其它通知要求由合同各方的正常公文或诉讼方式进行此责任无须经其它机关备案认可及许可证明相关权利以书面方式告知相关方方视为有效其它非正式文本均不能充当书面凭据若有此事说明虚假任由甲乙双方分别起诉鉴定告上法庭；本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商补充协议双方应遵守诚信合作依法履约之原则解决有关分歧此合同应壹式贰份甲乙双方各执壹份自双方签字之日起生效具有同等法律效力之法律保障且有效期限为签订之日期至租期结束时间之日期自动解除本合同约定之条款执行本合同各项条款及违约责任处理相关纠纷本协议签署地人民法院诉讼受理本租赁合同以证明其真实性法律效力。未尽事宜按合同法一般性规定执行在遵守本合同所约定前提下解决有关分歧依法调解相关争议各自保留凭证以备查证解决分歧争议